Hos PFA Ejendomme, der er ved at opføre to hoteller i Storkøbenhavn og et i Nordsjælland, har man allerede nødplaner liggende klar i skuffen, hvis coronanedturen bliver så stor, at der ikke bliver brug for nye hotelværelser.
Hotellerne, hvoraf det første vil stå klar allerede til sommer, vil blive født ud i en anderledes virkelighed, end da planerne blev vedtaget.
Efterspørgslen på hotelværelser er styrtdykket på grund af coronakrisen, og flere branchekilder tror ikke på bedring før tidligst i 2022. Samtidig vil nye hoteller skyde op i de kommende år, hvor den samlede kapacitet i Danmark alene i 2020 og 2021 vil stige med henholdsvis 6,7 pct. og 5,7 pct., viser tal fra Dansk Brancheanalyse, der følger hotelbranchen tæt.
hoteller er ved at blive opført i og nord for København med PFA Ejendomme som investor
Opførelsen af PFA's hoteller er så langt i processen lige nu, at de ikke bliver stoppet, fortæller Michael Bruhn, der er direktør for PFA Ejendomme. Men han har en plan for, hvad hotellerne kan bruges til i stedet.
“Vi prøver altid at have en plan for, hvad vi kan bruge hotellerne til, hvis det ikke er moderne at bo på hotel. Projektet i Hillerød kan vi eksempelvis lave om til boliger, hvis hotellet ikke kan overleve, så vi prøver at manøvrere så godt, vi kan,” siger Michael Bruhn, der vurderer, at PFA Ejendomme har investeret ca. 500 mio. kr. i de tre hoteller.
Flere hotelkæder er hårdt ramt af coronakrisen i øjeblikket. Hotelkæden Scandic har eksempelvis lukket 17 ud af sine 27 hoteller i Danmark og har sendt 1250 medarbejdere hjem med lønkompensation. BC Hospitality Group, der bl.a. står bag hotellerne Crowne Plaza og Marriott, valgte i marts at fyre 350 ansatte.
På trods af et udfordret marked tror PFA-direktøren ikke, at hans nye hoteller vil blive “så hårdt ramt”, da de ligger i områder, som ikke er tæt bebygget med hoteller, forklarer Michael Bruhn.
“Men den her situation bekymrer os da. Havde vi lavet de investeringer i dag? Nej, det havde vi nok ikke,” siger han.
