Et lån til 1,5 pct. over 30 år er millimeter fra at blive det naturlige valg for danske boligejere.
Sådan lyder det fra Sune Worm Mortensen, områdedirektør i Nykredit. De stadigt faldende renter gør nemlig kursen på lånet mere og mere attraktiv.
"Renten skal ikke falde ret meget mere, før 1,5 pct-lånet er den primære anbefaling," siger Sune Worm Mortensen.
Kursen på et 2 pct.-lån med afdrag tager et pænt hop i dag og handler til omkring 99,7, altså uhyrligt tæt på 100, som vil betyde, at lånet lukker.
Pres på telefonerne
Områdedirektøren fortæller videre, at boligejerne er voldsomt interesserede i at undersøge mulighederne i øjeblikket.
"Vi har afsindigt travlt. Alt mandskab er indkaldt, og telefonerne gløder. 1,5 pct.-lånet og den omtale, som det gav, er med til at skabe interesse hos boligejerne. Normalt ser vi, at interessen stilner af på den anden side af en konvertering. Denne gang er det næsten taget til," siger Sune Worm Mortensen.
Det seneste konverteringsvindue lukkede for et par uger siden, men boligejerne er altså ikke færdige med at undersøge, hvordan det mest fordelagtige lån ser ud.
"Helt efter bogen"
Sune Worm Mortensen fortæller videre, at interessen blandt investorer naturligvis også skal være tilstede, før 1,5 pct.-lånet bliver højaktuelt.
Fra Realkredit Danmark lyder meldingen også, at det fortsat er 2 pct.-lånet, der er det mest attraktive.
"Konklusionen er, at der ikke er blevet udstedt særligt meget i 1,5 pct.-lånet endnu. Men det er også helt efter bogen, at det er 2 pct.-lånet, der bliver udstedt i," siger Christian Hilligsøe Heinig, cheføkonom i Realkredit Danmark.
Et yderligere rentefald fra Nationalbankens side kan være på vej allerede i dag. Flere økonomer peger på, at Nationalbanken fortsætter med at intervenere på valutamarkedet, og det peger i retning af, at yderligere rentehug kan være nødvendige. Det vil bære mere brænde til det i forvejen glohede realkreditbål.
Sådan lyder det fra Sune Worm Mortensen, områdedirektør i Nykredit. De stadigt faldende renter gør nemlig kursen på lånet mere og mere attraktiv.
"Renten skal ikke falde ret meget mere, før 1,5 pct-lånet er den primære anbefaling," siger Sune Worm Mortensen.
Kursen på et 2 pct.-lån med afdrag tager et pænt hop i dag og handler til omkring 99,7, altså uhyrligt tæt på 100, som vil betyde, at lånet lukker.
Pres på telefonerne
Områdedirektøren fortæller videre, at boligejerne er voldsomt interesserede i at undersøge mulighederne i øjeblikket.
"Vi har afsindigt travlt. Alt mandskab er indkaldt, og telefonerne gløder. 1,5 pct.-lånet og den omtale, som det gav, er med til at skabe interesse hos boligejerne. Normalt ser vi, at interessen stilner af på den anden side af en konvertering. Denne gang er det næsten taget til," siger Sune Worm Mortensen.
Det seneste konverteringsvindue lukkede for et par uger siden, men boligejerne er altså ikke færdige med at undersøge, hvordan det mest fordelagtige lån ser ud.
"Helt efter bogen"
Sune Worm Mortensen fortæller videre, at interessen blandt investorer naturligvis også skal være tilstede, før 1,5 pct.-lånet bliver højaktuelt.
Fra Realkredit Danmark lyder meldingen også, at det fortsat er 2 pct.-lånet, der er det mest attraktive.
"Konklusionen er, at der ikke er blevet udstedt særligt meget i 1,5 pct.-lånet endnu. Men det er også helt efter bogen, at det er 2 pct.-lånet, der bliver udstedt i," siger Christian Hilligsøe Heinig, cheføkonom i Realkredit Danmark.
Et yderligere rentefald fra Nationalbankens side kan være på vej allerede i dag. Flere økonomer peger på, at Nationalbanken fortsætter med at intervenere på valutamarkedet, og det peger i retning af, at yderligere rentehug kan være nødvendige. Det vil bære mere brænde til det i forvejen glohede realkreditbål.
