De danske boligejere opsagde lån for hele 94 mia. kr. i januar. Dermed stryger den nuværende konverteringsbølge ind på listen over de største nogensinde.
"De massive rentefald de seneste måneder har givet boligejere meget attraktive konverteringsmuligheder, og realkreditinstitutterne har haft travlt. Samlet set kan låntagerne alene med de seneste konverteringer i runde tal se frem til 250 mio. kr. mere mellem hænderne hvert år," siger Johan Juul-Jensen, forbrugerøkonom i Nykredit.
Han ser god mulighed for, at den nuværende konverteringsbølge kan blive endnu større.
"2 pct.-lånet blev for alvor attraktivt i slutningen af januar, hvor kursen kom tæt på 100, og mange boligejere har derfor ikke nået at reagere på inden opsigelsesfristen. Vi forventer at de lave renter vil fortsætte, og hvis det er tilfældet kan antallet af konverteringer til næste opsigelsesfrist blive endnu større. Ikke mindst fordi vi siden har fået et 1,5% lån med i spil," siger Johan Juul-Jensen.
Hvor meget den enkelte kan spare på at konvertere er forskelligt og afhænger bl.a. af lånets størrelse og
hvad man konvertere til og fra.
"En boligejer, som konverterer sit 4%-lån til et 2%, får omkring 400 kr. mere om måneden pr. lånte mio. kr. Det er et fint tilskud i privatøkonomien, og for et lån på 3 mio. kr. løber det op i næsten 15.000 kr. om året," siger Johan Juul-Jensen.
"De massive rentefald de seneste måneder har givet boligejere meget attraktive konverteringsmuligheder, og realkreditinstitutterne har haft travlt. Samlet set kan låntagerne alene med de seneste konverteringer i runde tal se frem til 250 mio. kr. mere mellem hænderne hvert år," siger Johan Juul-Jensen, forbrugerøkonom i Nykredit.
Han ser god mulighed for, at den nuværende konverteringsbølge kan blive endnu større.
"2 pct.-lånet blev for alvor attraktivt i slutningen af januar, hvor kursen kom tæt på 100, og mange boligejere har derfor ikke nået at reagere på inden opsigelsesfristen. Vi forventer at de lave renter vil fortsætte, og hvis det er tilfældet kan antallet af konverteringer til næste opsigelsesfrist blive endnu større. Ikke mindst fordi vi siden har fået et 1,5% lån med i spil," siger Johan Juul-Jensen.
Hvor meget den enkelte kan spare på at konvertere er forskelligt og afhænger bl.a. af lånets størrelse og
hvad man konvertere til og fra.
"En boligejer, som konverterer sit 4%-lån til et 2%, får omkring 400 kr. mere om måneden pr. lånte mio. kr. Det er et fint tilskud i privatøkonomien, og for et lån på 3 mio. kr. løber det op i næsten 15.000 kr. om året," siger Johan Juul-Jensen.
