ForsikringsBrief AdvisorBrief
KØB SENESTE NYT KURSER
Køb Abonnement

Kaotisk USA-valg udløste store rentefald, og det kan danske boligejere glæde sig over, for det gør 0,5 procentslånet mere attraktivt

Kursen på 0,5 procentslån

steg i kølvandet på valget i USA, men skal længere op, før det bliver interessant for boligejerne

Der var onsdag ikke erklæret en officiel vinder af valget i USA, men den demokratiske udfordrer, Joe Biden, stod med gode kort på hånden til at blive USA’s præsident nummer 46. Arkivfoto: Roberto Schmidt/AFP/Ritzau Scanpix
Der var onsdag ikke erklæret en officiel vinder af valget i USA, men den demokratiske udfordrer, Joe Biden, stod med gode kort på hånden til at blive USA’s præsident nummer 46. Arkivfoto: Roberto Schmidt/AFP/Ritzau Scanpix

Danmark agerede endnu engang redningsplanke for nervøse investorer, der havde brug for at finde et sted at placere penge i et investormarked, der var hårdt præget af usikkerhed om retningen i det amerikanske præsidentvalg.

“Amerikanske tiårige renter blev sendt meget kraftigt ned på valgnatten, da Donald Trump lidt overraskende vandt bl.a. Florida ret solidt og dermed lagde an til en overraskelse. Mere end 15 basispoint faldt tiårige renter. Det er en meget stor bevægelse. Stigende sandsynlighed for en Trump-sejr giver markedet anledning til at forvente en langt mindre ekspansiv finanspolitik på mellemlangt sigt og også ringere sandsynlighed for økonomisk coronastimulus på kort sigt,” siger Frederik Engholm, chefstrateg i Nykredit Markets.

Torsdag morgen dansk tid foreligger der endnu ikke et endeligt resultat af valget i USA.

Den demokratiske udfordrer, Joe Biden, kom i løbet af onsdagen stærkt igen i en række vigtige delstater i det nordøstlige USA, og Biden er i en førerposition. Men den siddende præsident, Donald Trump, er ikke en mand, der kaster håndklædet i ringen. Trump gjorde det onsdag morgen dansk tid klart, at han mener, at han har vundet valget, og han bebudede, at han om nødvendigt vil gå til den amerikanske højesteret for at få standset den videre optælling af valgstemmer ude i delstaterne.

Risikerer at trække ud

Bliver valget en sag for USA’s højesteret, risikerer det at trække ud, før der kan erklæres en officiel vinder, og den slags trusler er gift for investorerne, der hader alle former for usikkerhed. Truslen fra Trump skal ses i lyset af, at en eventuel omtælling reguleres af lovgivning i den enkelte delstat.

I Michigan, en af de svingstater, hvor valgresultatet svingede over til Biden onsdag eftermiddag, kan Trump kun kræve en omtælling, hvis differencen i antal afgivne stemmer mellem den vindende og tabende part er på 2000 eller færre stemmer.

At renterne i USA ikke er steget igen, efter at Joe Biden placerede sig som lille favorit, i takt med at brevstemmer blev talt op i Midtvesten, skyldes ifølge Engholm, at demokraterne ikke klarer sig så godt som forventet i kampen om Senatet.

“Det betyder, at selv hvis Biden skulle lykkes med at vinde præsidentvalget, så er der en risiko for, at han vil have meget svært ved at få sin politiske dagsorden igennem et republikansk domineret senat,” siger Frederik Engholm.

Laveste siden marts

De faldende renter i USA smittede af på renteudviklingen i Danmark, hvor renten på statsobligationer med ti års løbetid på et tidspunkt var nede i minus 0,55 pct., hvilket er det laveste niveau siden 13. marts 2020.

De faldende renter får kurserne på danskernes foretrukne boliglån til at stige.

“Rentefaldet smitter nemlig af på danskernes boliglån. 0,5 procentslån med afdrag får dermed foreløbigt rollen som det ledende lån med fast rente i 30 år med udviklingen på rentemarkederne efter præsidentvalgets, mildt sagt, usikre udfald,” siger Sune Malthe-Thagaard, chefanalytiker i Totalkredit.

Kursen på 0,5 procentslånet med afdrag ligger i kurs 96,8, hvilket er en kurs i den lidt lave ende, for det betyder, at for hver million kroner du låner til boliglån, så får du kun 968.000 kr. udbetalt, og et sådan kurstab kan godt løbe op i en pæn sum penge, hvis du f.eks. skal låne 4 eller 5 mio. kr. til ny bolig.

“Der skal dog nok en del mere til, før vi ser potentiale for konverteringer for dem, der har 1,5 procentslån med afdrag. Kursen skal nok 1-2 kurspoint højere op,” siger Sune Malthe-Thagaard.


Andre læser også

DAGENS

E-AVIS

E-avis vignette
Dagens E-avis