Donald Trump eller Joe Biden? Et stort flertal af danskerne er ikke begejstrede for USA’s republikanske præsident, Donald Trump, og mange danskere håber, at den demokratiske udfordrer, Joe Biden, vinder valget i USA, men en sejr til Demokraterne vil formodentligt betyde stigende renter.
Stigende renter er ikke boligejernes livret, men i det store billede er det nødvendigvis ikke dårligt, siger Frederik Engholm, chefstrateg i Nykredit.
“Det første, vi skal holde øje med i forbindelse med valget i USA, er, hvor tæt valget er. Derudover skal vi holde øje med, hvad Trump siger, i takt med at vi får de første resultater fra valgstederne. Hvis Trump er ude med det mindste om, at han har vundet valget, selvom alle brevstemmerne ikke er talt op, og hvis han lader, som om han har vundet valget, så tror jeg godt, at folk kan begynde at blive nervøse, og så kan vi få en negativ stemning i markedet, og det vil sende aktierne og renterne ned, mens dollaren vil stige,” siger Frederik Engholm.
Valget i USA er denne gang præget af ekstra stor nervøsitet. Det, på trods af at stort set alle meningsmålinger peger på en klar sejr til Biden, men sporene fra valget i USA i 2016 og fra brexit-afstemningen i Storbritannien betyder, at tilliden til meningsmålingerne er eroderet, og det skaber nervøsitet i markederne.
Går det, som meningsmålingerne den her gang forudser, og vi får en klar og tidlig sejr til Biden, så vil det føre til højere renter.
“I forhold til boligfinansieringsomkostninger, så kan det godt være, den bliver lidt højere, hvis Biden vinder
Frederik Engholm, chefstrateg, Nykredit
“Generelt ser jeg Biden som en ‘rente op’-fyr, da han har en langt mere aggressiv økonomisk dagsorden på kort sigt med større hjælpepakker, og så er hele hans program langt mere udgiftstungt end Trumps program. De skattestigninger, Biden har annonceret, er en brøkdel af det, han har på udgiftssiden, så Bidens dagsorden er samlet set klart mere ekspansiv end Trumps, så derfor tror jeg også, det umiddelbart vil sende renterne op, hvis vi får et klart billede af, at han vinder,” siger Frederik Engholm.
Helt overordnet synes Engholm, at det vil være en fordel, at Trump taber.
“For mig at se burde markedet være glad for at slippe af med Trump. Med Biden får vi langt mere gennemskuelighed, og vi slipper for Trumps spontanitet. Trump regerer ud fra sine følelser hele tiden og skifter fra den ene dag til den anden, og det er ikke noget, markedet kan lide,” siger Frederik Engholm og fortsætter:
“En sejr til Biden vil gøre investorerne mindre bekymrede, og det trækker som regel renterne op.”
Hvor meget markedet så vil reagere på en sejr til Biden, er usikkert, men Engholm tror, at markedet allerede har positioneret sig, i forhold til at Biden vinder valget.
“Jeg tror, at langt de fleste i udgangspunktet har positioneret sig efter, at Biden vinder. Dermed vil markedsreaktionen også være mindre, men en Biden-sejr vil stadig være nok, til at vi trækker renterne og aktierne op, og jo klarere en sejr til Biden, jo mere markant vil reaktionen være,” siger chefstrategen.
De sidste uger har danske boliglån med en rente på 1 pct. ligget meget tæt på kurs 100. Ryger lån med en rente på 1 pct. op i kurs 100, lukkes der for den obligation, og så åbnes der for lån med en rente på 0,5 pct.
På den konto kan en Biden-sejr gøre det mindre sandsynligt, at der åbnes for boliglån med en rente på 0,5 pct.
“Stigende renter vil selvfølgelig gøre det dyrere at finansiere et boliglån, men vi skal også huske på, at der er andre ting med Biden, som er godt for os. En sejr til Biden vil nok betyde, vi får en stærkere økonomi, da han er mere positiv over for international handel, og vi får en stærkere amerikansk økonomi, da han er mere positiv over for økonomiske stimulanser,” siger Frederik Engholm og fortsætter:
“Så i det store billede vil en sejr til Biden ikke være dårlig for boligejerne, men i forhold til boligfinansieringsomkostninger, så kan det godt være, den bliver lidt højere, hvis Biden vinder.”
