Hos en af Realkredit Danmarks konkurrenter, Jyske Kredit, har man ikke den store forståelse for, at den Danske Bank-ejede realkreditkoncern øger udbetalingskravet til boligkøbere fra 5 til 10 pct.
“Det er nærmest som at kaste benzin på et bål, som vi alle kæmper for ikke skal udvikle sig. Vi gør ikke noget tilsvarende, men forholder os i stedet til vores kunder individuelt,” siger Carsten Tirsbæk Madsen, adm. direktør i Jyske Realkredit, til Finans.
Han mener ligesom flere boligøkonomer, at det kan presse priserne yderligere ned. Også Dansk Ejendomsmæglerforening kritiserer tiltaget.
Nordea Kredit oplyser, at instituttet ikke har nogle konkrete planer om lignende tiltag, men at realkreditinstituttet følger markedet tæt.
Nykredit har heller ikke planer om at gå samme vej, skriver koncerndirektør Anders Jensen i en mail til Børsen.
“Vi tror på en individuel tilgang til rådgivning. I rådgivningen skal der altid tages højde for, om en boligkøber kan tåle prisfald efter købet,” skriver han og tilføjer:
“Selv i den nuværende situation kan der bestemt være gode grunde til, at kunder med mindre end 10 pct. sparet op kan købe en bolig. Det kan for eksempel være unge førstegangskøbere, der har haft få år til at spare op, men som har en god indkomst og vist god opsparingsevne. Vi ønsker ikke, at unødigt firkantede regler skal stå i vejen for, at de kan købe en bolig.”
I Realkredit Danmark understreger man, at det er et midlertidigt tiltag, men forsvarer beslutningen om at sige nej til at finansiere boligkøb, hvis kunden kun kan stille med 5 pct. af købesummen.
“Vi synes ikke, at det er ansvarligt at anbefale købere med så lidt egenkapital at gå ind i markedet, ” siger adm. direktør Carsten Nøddebo Rasmussen, der ikke ved, hvor længe kravet vil gælde.
“Vi håber ikke, at det varer alt for længe, men dit gæt er lige så godt som mit.”
