Nationalbankdirektør Lars Rohde holder fast i sin kæphest om at sænke loftet for boligejernes afdragsfrihed.
Den tilsynsdiamant, der er under opsejling fra Finanstilsynet og erhvervsminister Henrik Sass Larsen (S) er fin, men ikke tilstrækkelig, når det gælder de afdragsfri lån. Argumenterne for ikke at gribe hårdere ind nu er ikke stærke nok.
Det vurderer Lars Rohde, der med sin nye kvartalsoversigt for tredje kvartal går forrest i kampen for at begrænse de omfangsrige lån med afdragsfrihed, der efter Nationalbankens vurdering belaster den finansielle stabilitet i Danmark.
Fra 80 til 60 pct.
I den tunge rapport opstiller Nationalbanken en modelberegning for Rohdes forslag om at sænke grænsen for realkreditinstitutternes afdragsfrie lån fra 80 pct. af boligens værdi på købstidspunktet til 60 pct.
"Der synes ikke at være et stærkt argument for at vente med at nedsætte grænsen. Især ikke fordi lån med afdragsfrihed anvendes mest i de områder, hvor boligmarkedet er stærkest - det vil sige specielt i og omkring hovedstaden og Aarhus," skriver Nationalbanken.
Modelberegningen i rapporten beskriver, at begrænsningen af afdragsfriheden kan have negative konsekvenser for boligpriserne. Men effekten af at nedsætte grænsen fra 80 til 60 pct. vurderes til beskeden.
Lån i bankerne
Med forslaget åbner Lars Rohde for, at bankerne overtager en del af de afdragsfrie lån. Det kan føre til, at 60 pct. af det afdragsfrie lån fremover ligger hos realkreditten, mens de resterende 20 pct. ligger i banken via. prioritetslån.
Indgrebet i afdragsfriheden synes at være en hjertesag for Nationaldirektøren. I december 2012 startede han som daværende adm. direktør i ATP debatten ved at opfordre politikerne til at sænke loftet for de afdragsfri låns andel af en boligfinansiering, så de højst kunne udgøre 60 pct. af boligens værdi i stedet for 80 pct.
Den tilsynsdiamant, der er under opsejling fra Finanstilsynet og erhvervsminister Henrik Sass Larsen (S) er fin, men ikke tilstrækkelig, når det gælder de afdragsfri lån. Argumenterne for ikke at gribe hårdere ind nu er ikke stærke nok.
Det vurderer Lars Rohde, der med sin nye kvartalsoversigt for tredje kvartal går forrest i kampen for at begrænse de omfangsrige lån med afdragsfrihed, der efter Nationalbankens vurdering belaster den finansielle stabilitet i Danmark.
Fra 80 til 60 pct.
I den tunge rapport opstiller Nationalbanken en modelberegning for Rohdes forslag om at sænke grænsen for realkreditinstitutternes afdragsfrie lån fra 80 pct. af boligens værdi på købstidspunktet til 60 pct.
"Der synes ikke at være et stærkt argument for at vente med at nedsætte grænsen. Især ikke fordi lån med afdragsfrihed anvendes mest i de områder, hvor boligmarkedet er stærkest - det vil sige specielt i og omkring hovedstaden og Aarhus," skriver Nationalbanken.
Modelberegningen i rapporten beskriver, at begrænsningen af afdragsfriheden kan have negative konsekvenser for boligpriserne. Men effekten af at nedsætte grænsen fra 80 til 60 pct. vurderes til beskeden.
Lån i bankerne
Med forslaget åbner Lars Rohde for, at bankerne overtager en del af de afdragsfrie lån. Det kan føre til, at 60 pct. af det afdragsfrie lån fremover ligger hos realkreditten, mens de resterende 20 pct. ligger i banken via. prioritetslån.
Indgrebet i afdragsfriheden synes at være en hjertesag for Nationaldirektøren. I december 2012 startede han som daværende adm. direktør i ATP debatten ved at opfordre politikerne til at sænke loftet for de afdragsfri låns andel af en boligfinansiering, så de højst kunne udgøre 60 pct. af boligens værdi i stedet for 80 pct.
