Danske boligejere i hobetal er på vej til at sikre sig nye boliglån.
Fristen for opsigelse er 30. april, og boligejerne har opsagt lån for 46,6 mia. kr. Ved den seneste konverteringsbølge i slutningen af januar var der på samme tidspunkt, altså med lidt under to uger til opsigelsesfristen, opsagt lån for mere beskedne 18,8 mia. kr.
I de sidste par uger af januar gik boligejerne mere eller mindre amok, så konverteringsbølgen i januar landede på 91,3 mia. kr. Det beløb var ikke set højere i ti år.
Men Nordea Kredit forventer, at der i denne omgang bliver opsagt lån for et endnu højere beløb, nemlig mellem 100 og 110 mia. kr. Det vil gøre konverteringsbølgen til den tredjestørste igennem tiderne.
"Forklaringen på den store bølge skal givetvis findes i realkreditinstitutternes åbning af 30-årige 2 pct.-lån i januar 2015. For selvom institutterne allerede åbnede for de nye 2 pct.-lån i starten af januar, var der mange boligejere, der ikke nåede at få papirarbejdet i orden, inden den førstkommende opsigelsesfrist i slutningen af januar," skriver Lise Nytoft Bergmann, chefanalytiker i Nordea Kredit, i en kommentar til den store konverteringslyst.
Tredje store bølge i træk
De seneste to konverteringsbølger er endt med hhv. 85,2 mia. kr. og 91,3 mia. kr.
Realkredit Danmarks cheføkonom, Christian Hilligsøe Heinig, er mere forsigtig end kollegaerne i Nordea Kredit. Han forventer, at denne konverteringsbølge vil lande mellem 80 og 100 mia. kr.
Han mener også, at en forklaring på lysten til at konvertere er det nye 2 pct.-lån.
"Interessen samler sig især om konvertering til de 30-årige fastforrentede 2 pct.-lån. Her kan låntagerne glæde sig over, at der er god likviditet i disse serier," skriver Christian Hilligsøe Heinig i en kommentar til dagens tal.
Nykredit forventer lånekonverteringer for i alt 100 mia. kr. Dog kan det tal blive endnu højere, hvis renten falder yderligere og bringer et fastforrentet 1,5 pct.-lån i spil igen, lyder vurderingen.
Fristen for opsigelse er 30. april, og boligejerne har opsagt lån for 46,6 mia. kr. Ved den seneste konverteringsbølge i slutningen af januar var der på samme tidspunkt, altså med lidt under to uger til opsigelsesfristen, opsagt lån for mere beskedne 18,8 mia. kr.
I de sidste par uger af januar gik boligejerne mere eller mindre amok, så konverteringsbølgen i januar landede på 91,3 mia. kr. Det beløb var ikke set højere i ti år.
Men Nordea Kredit forventer, at der i denne omgang bliver opsagt lån for et endnu højere beløb, nemlig mellem 100 og 110 mia. kr. Det vil gøre konverteringsbølgen til den tredjestørste igennem tiderne.
"Forklaringen på den store bølge skal givetvis findes i realkreditinstitutternes åbning af 30-årige 2 pct.-lån i januar 2015. For selvom institutterne allerede åbnede for de nye 2 pct.-lån i starten af januar, var der mange boligejere, der ikke nåede at få papirarbejdet i orden, inden den førstkommende opsigelsesfrist i slutningen af januar," skriver Lise Nytoft Bergmann, chefanalytiker i Nordea Kredit, i en kommentar til den store konverteringslyst.
Tredje store bølge i træk
De seneste to konverteringsbølger er endt med hhv. 85,2 mia. kr. og 91,3 mia. kr.
Realkredit Danmarks cheføkonom, Christian Hilligsøe Heinig, er mere forsigtig end kollegaerne i Nordea Kredit. Han forventer, at denne konverteringsbølge vil lande mellem 80 og 100 mia. kr.
Han mener også, at en forklaring på lysten til at konvertere er det nye 2 pct.-lån.
"Interessen samler sig især om konvertering til de 30-årige fastforrentede 2 pct.-lån. Her kan låntagerne glæde sig over, at der er god likviditet i disse serier," skriver Christian Hilligsøe Heinig i en kommentar til dagens tal.
Nykredit forventer lånekonverteringer for i alt 100 mia. kr. Dog kan det tal blive endnu højere, hvis renten falder yderligere og bringer et fastforrentet 1,5 pct.-lån i spil igen, lyder vurderingen.
