De afdragsfri lån fylder så meget i det danske realkreditsystem, at det bekymrer regeringen voldsomt.
"Vi kommer ikke uden om at se på omfanget af de afdragsfrie lån," siger erhvervs- og vækstminister Henrik Sass Larsen (S) på Finansrådets årsmøde på Statens Museum for Kunst i København.
De afdragsfri lån udgør i dag 57 pct. af boligejernes lån. Sass understreger, at han ikke er i gang med at lukke ned for de afdragsfri lån. Men han lægger ikke skjul på, at omfanget skal ned.
"Finanstilsynet er gået i gang med at se på en tilsynsdiamant for realkreditten. Men der er også andre instrumenter, der kan bruges til at sikre, at de afdragsfri lån bruges med lidt større forsigtighed," Henrik Sass Larsen. Uden dog at afsløre, hvad han har i kikkerten der.
Forsvar for redning
Ministeren brugte en del af sin taletid til at forsvare sin nye redningspakke til F1-lånene og - som det hele endte - til F3-lånene.
Det er regler, der gør, at refinansieringsrisikoen flyttes fra realkkreditinstitutterne over på investorerne, når korte obligationer for flere hundrede milliarder skal sælges hvert år på auktioner.
Nu bliver obligationerne forlænget med 12 måneder ad gangen, hvis renten hopper med 5 procentpoint eller mere på ét år, eller hvis en fleksauktion mislykkes.
Finansiel overraskelse
"Det kan virke fjernt i dag, men de finansielle markeder har det med at overraske," sagde Henrik Sass Larsen til de mange forsamlede bankdirektører.
Og så kom han med en forklaring på, hvorfor regeringen har valgt et rentehop på 5 pct. som udløser - og ikke 4 eller 6 pct.
"Nationalbankens og mit ministeriums analyser viser, at de fleste husholdninger kan klare en rentestigning på 5 procentpoint. Men med større stigninger vil det blive meget svært og have alvorlige afledte konsekvenser," siger Henrik Sass Larsen.
"Vi kommer ikke uden om at se på omfanget af de afdragsfrie lån," siger erhvervs- og vækstminister Henrik Sass Larsen (S) på Finansrådets årsmøde på Statens Museum for Kunst i København.
De afdragsfri lån udgør i dag 57 pct. af boligejernes lån. Sass understreger, at han ikke er i gang med at lukke ned for de afdragsfri lån. Men han lægger ikke skjul på, at omfanget skal ned.
"Finanstilsynet er gået i gang med at se på en tilsynsdiamant for realkreditten. Men der er også andre instrumenter, der kan bruges til at sikre, at de afdragsfri lån bruges med lidt større forsigtighed," Henrik Sass Larsen. Uden dog at afsløre, hvad han har i kikkerten der.
Forsvar for redning
Ministeren brugte en del af sin taletid til at forsvare sin nye redningspakke til F1-lånene og - som det hele endte - til F3-lånene.
Det er regler, der gør, at refinansieringsrisikoen flyttes fra realkkreditinstitutterne over på investorerne, når korte obligationer for flere hundrede milliarder skal sælges hvert år på auktioner.
Nu bliver obligationerne forlænget med 12 måneder ad gangen, hvis renten hopper med 5 procentpoint eller mere på ét år, eller hvis en fleksauktion mislykkes.
Finansiel overraskelse
"Det kan virke fjernt i dag, men de finansielle markeder har det med at overraske," sagde Henrik Sass Larsen til de mange forsamlede bankdirektører.
Og så kom han med en forklaring på, hvorfor regeringen har valgt et rentehop på 5 pct. som udløser - og ikke 4 eller 6 pct.
"Nationalbankens og mit ministeriums analyser viser, at de fleste husholdninger kan klare en rentestigning på 5 procentpoint. Men med større stigninger vil det blive meget svært og have alvorlige afledte konsekvenser," siger Henrik Sass Larsen.
