Jeg forventer, at I sænker jeres omkostninger nu, hvor I slipper for risikoen. Og jeg vil gøre det nemmere for boligejerne at gennemskue jeres priser.
Nogenlunde sådan lyder signalet fra erhvervs- og vækstminister Henrik Sass Larsen (S) til de mange banker og realkreditinstitutter, der yder boliglån til danskerne.
Advarslen kommer i kølvandet på Sass' nye lovforslag, der skal flytte risikoen ved de årlige fleksauktioner videre fra realkreditten til investorerne på både F1 og F3-lån.
Lidt dyrere rente
Det kommer nok til at gøre lånene op mod 0,1 procentpoint dyrere i rente, når investorerne skal påtage sig en ekstra risiko i form af forlænget løbetid.
Til gengæld må realkredittens bidragssatser og kursskæringer falde, mener ministeren. De to gebyrer er steget kraftigt på de korte flekslån det seneste år.
"Når refinansieringsrisikoen ved rentetilpasningslån fjernes fra realkreditinstitutterne via kravet om tvungen løbetidsforlængelse, må det endvidere alt andet lige forventes, at institutterne vil reducere differentieringen af bidragssatser og kursskæring baseret på, om der er tale om et rentetilpasningslån eller et fastforrentet lån," skriver ministeren i lovforslaget.
Vi holder øje
Og det vil de ministerielle øjne kigge grundigt på fremover.
"Regeringen vil følge udviklingen for boliglån tæt, herunder forholdet mellem bank- og realkreditlån. Regeringen vil tage initiativ til at skabe større gennemsigtighed om omkostningerne ved boliglån i penge- og realkreditinstitutter med henblik på at styrke konkurrencen og gøre det nemmere for forbrugerne at finde det mest fordelagtige boliglån," skriver Henrik Sass Larsen i sit lovforslag.
Nogenlunde sådan lyder signalet fra erhvervs- og vækstminister Henrik Sass Larsen (S) til de mange banker og realkreditinstitutter, der yder boliglån til danskerne.
Advarslen kommer i kølvandet på Sass' nye lovforslag, der skal flytte risikoen ved de årlige fleksauktioner videre fra realkreditten til investorerne på både F1 og F3-lån.
Lidt dyrere rente
Det kommer nok til at gøre lånene op mod 0,1 procentpoint dyrere i rente, når investorerne skal påtage sig en ekstra risiko i form af forlænget løbetid.
Til gengæld må realkredittens bidragssatser og kursskæringer falde, mener ministeren. De to gebyrer er steget kraftigt på de korte flekslån det seneste år.
"Når refinansieringsrisikoen ved rentetilpasningslån fjernes fra realkreditinstitutterne via kravet om tvungen løbetidsforlængelse, må det endvidere alt andet lige forventes, at institutterne vil reducere differentieringen af bidragssatser og kursskæring baseret på, om der er tale om et rentetilpasningslån eller et fastforrentet lån," skriver ministeren i lovforslaget.
Vi holder øje
Og det vil de ministerielle øjne kigge grundigt på fremover.
"Regeringen vil følge udviklingen for boliglån tæt, herunder forholdet mellem bank- og realkreditlån. Regeringen vil tage initiativ til at skabe større gennemsigtighed om omkostningerne ved boliglån i penge- og realkreditinstitutter med henblik på at styrke konkurrencen og gøre det nemmere for forbrugerne at finde det mest fordelagtige boliglån," skriver Henrik Sass Larsen i sit lovforslag.
