Prisstigninger på op til 300 pct. på forsikringer af ejendomme er “til at falde baglæns ned af stolen over”

103 pct. Så meget er Andelsboligforeningen Digterparkens ejendomsforsikring steget med fra den ene dag til den anden.

“Det her er virkelig voldsomt. Det er i hvert fald ikke det, jeg forstår ved en indeksregulering,” siger Tina Kruse, der er andelsboligforeningens kasserer.

Foreningen i Kolding er langtfra den eneste, der har oplevet store stigninger i forsikringspræmien.

“De værste tilfælde er lige til at falde baglæns ned af stolen over,” siger John Hansen fra administrationsselskabet Boligexperten og suppleres af Lars Kortegaard, adm. direktør i Din Forsikringsmægler, der ser “ekstremt mange eksempler på forringede vilkår og prisstigninger” – nogle på helt op til 300 pct.

“Alm. Brand og Codan har varslet præmiestigninger over en bred kam, men også de øvrige selskaber er på banen – indimellem med meget kort varsel” siger han og tilføjer, at det især er Codan, der “revurderer deres priser og forsikringsvilkår”.

“

Det er uforståeligt, at man bliver mødt med så store præmiestigninger, når vi samtidig kan konstatere, at de ikke flugter med de erstatninger, der rent faktisk bliver udbetalt

Jan Hansen, direktør, ABF

Det er netop Codan, der mere end fordoblede Digterparkens forsikringspræmie.

“Vi har kun brugt vores forsikring én gang de seneste år, hvor tre vinduer blev ødelagt i forbindelse med et indbrud. Det synes jeg ikke retfærdiggør, at præmien stiger så meget,” siger Tina Kruse.

Det er ellers skadesomfanget, forsikringsselskaberne henviser til, når de forklarer prisstigningerne. For Codan er der tale om en fordobling i forsikringspræmien for en typisk københavnsk etageejendom.

“Den primære grund til at præmierne stiger, er, at der er sket en udvikling i vores skadesudgifterne. Vi ser generelt langt flere rør- og vandskader,” siger Camilla Amstrup, erhvervsdirektør, Codan.

Men det er ikke noget, man kan se i forsikringsbranchens egne statistikker – faktisk tværtimod. Skadesudgifterne er derimod faldet betydeligt de seneste tre år og lå sidste år på niveau med 2012.

Hvorfor hæver I priserne, når erstatningerne ikke stiger?

“Statistikkerne går op og ned. Vi reagerer ikke på en prisudvikling fra år til år. Men vi har inden for det her segment haft et efterslæb, hvor vi ikke har tilpasset priserne igennem flere år,” siger Camilla Amstrup.

Også Alm. Brand bekræfter over for Børsen, at man den seneste tid har skruet prisen op på bygningsforsikringer.

“Mange bygninger har nu nået en alder, hvor der opstår en lang række skader, og dermed er vi nået til et tidspunkt, hvor pris og risiko ikke altid står mål med hinanden. Det har været et opmærksomhedspunkt for os gennem nogen tid, og derfor har vi været i gang med at se på bygning for bygning,” siger Kim Bai Wadstrøm, erhvervsdirektør i Alm. Brand.

Forsikringsselskabernes ageren møder hård kritik fra andelsboligforeningernes interesseorganisation, ABF.

“Det er uforståeligt, at man bliver mødt med så store præmiestigninger, når vi samtidig kan konstatere, at de ikke flugter med de erstatninger, der rent faktisk bliver udbetalt,” siger Jan Hansen, direktør i ABF.

Det er ikke kun andelsboliger, der bliver ramt. Også udlejningsejendomme og ejerforeninger holder for.

“Ingen tvivl om at prisen på ejendomsforsikringer stiger over en bred kam – både når det gælder præmie og selvrisiko,” siger Morten Marott Larsen, underdirektør i Ejendomdanmark.

I Kolding er Tina Kruse og hendes naboer i Digterparken i gang med at indhente tilbud fra Tryg, Topdanmark og IF.

“Vi er en lille forening med otte huse, så det kan mærkes det her. Hvis vi ikke får en lavere præmie, kan det resultere i en huslejestigning,” siger hun.