“Mange ejendomme i København fik lagt vand ind i 1950'erne. De begynder at gå i stykker nu.” Sådan siger erhvervsdirektør Camilla Amstrup om de massive præmiestigninger, som Codan og mange andre forsikringsselskaber sender afsted mod de kunder, der bor i lejligheder.
Et argument som andelsboligforeningernes interesseorganisation, ABF, ikke køber.
“Andelsboligforeningerne bruger masser af penge på at renovere, og stort set alle foreninger har en 15-årig drifts- og vedligeholdelsesplan, som man følger,” siger Jan Hansen, direktør i ABF.
Ifølge forsikringsanalytiker Per Grønborg fra SEB handler forsikringsselskabernes præmiestigning slet ikke om beboelsesejendommenes alder.
“Der er sikkert mange, der har glemt det, men for tre-fire år siden var der en voldsom priskrig på markedet for bygningsforsikringer
Per Grønborg, analytiker, SEB
“Der er sikkert mange, der har glemt det, men for tre-fire år siden var der en voldsom priskrig på markedet for bygningsforsikringer. Den norske spiller Protector kom ind på markedet, og samtidig var Gjensidige også ret aggressive. Den priskrig har selskaberne betalt en høj pris for.”
Et forsøg på at erobre markedsandele, der mildest talt slog fejl.
“De to norske spillere blev de store tabere, og i takt med at Protector har trukket sig mere eller mindre ud af markedet, og Gjensidige er gået i gang med at få en mere sund forretning ud af det, så er priserne begyndt at stige igen,” siger Per Grønborg og tilføjer, at det selvfølgelig er en historie, der er “svær at forklare kunderne”.
var Alm. Brands combined ratio inden for bygnings-
forsikringer i 2019
Uanset om det er en gammel priskrig eller gamle bygninger, man bruger som argument, så er forsikringsselskabernes præstation på markedet for erhvervsbygninger langtfra imponerende.
I 2019 brugte Alm. Brand 97,2 kr. på erstatninger og omkostninger, for hver 100 kr. man fik ind i præmieindtægter på området. Lidt bedre stod det til i Topdanmark og Tryg.
“Det ligger langt under Alm. Brands samlede indtjening i koncernen. De har klart et behov for at forbedre den her forretningsdel, hvor de har en stor eksponering. Det er ikke overraskende, at de er nogle af dem, der skruer priserne op,” siger Per Grønborg.
