Boligpriserne i de store byer banker i vejret med en fart, der udløser dybe panderynker hos Finanstilsynets chef Ulrik Nødgaard.
I et interview med nyhedsbureauet Bloomberg understreger han, at han er klar til at gribe ind om nødvendigt.
"Vi ser signaler, der får en tilsynsmyndighed til at bekymre sig. Det er derfor, jeg prædiker, at kreditinstitutterne skal være forsigtige nu," siger Ulrik Nødgaard til Bloomberg.
Klar til at gøre det nødvendige
Og Finanstilsynet er klar til at gøre, hvad de kan for at køle markedet af. Det kan for eksempel være at lægge ekstra kapitalkrav på bankerne og realkreditinstitutterne.
Erhvervs- og vækstminister Henrik Sass Larsen (S) har bemyndigelsen til at lægge en såkaldt modcyklisk kapitalbuffer på kreditinstitutterne, hvis det hele bliver for rødglødende.
Sass har ellers indtil videre afvist frygten for boligbobler. Ministeren har blandt andet sagt "lad opsving være opsving". Dermed er han stødt frontalt sammen med Nationalbankens direktør Lars Rohde, der er bekymret for boligmarkedet.
Men nu advarer chefen for Sass' eget Finanstilsyn altså også om, at der er bekymrende signaler derude.
Største spring i ni måneder
Baggrunden er de rekordlave renter, der ligger i omegnen af 2 pct. for et fast 30-årigt lån og ikke meget over nul procent for de variabelt forrentede.
Derfor har huspriserne taget det største spring opad i ni måneder i januar med en stigning på 2,3 pct. i forhold til måneden før, og der er gang i bolighandelerne.
"Vores primære bekymring går på, hvor det vil tage boligmarkedet hen, og især omkring de store byer. Kan det holdes på et bæredygtigt spor, så priserne ikke stiger for meget? Vi har nok smertefulde oplevelser med det for ikke så mange år siden, og det er et tricky område, når boligfinansiering er så billigt," siger Ulrik Nødgaard til Bloomberg.
I et interview med nyhedsbureauet Bloomberg understreger han, at han er klar til at gribe ind om nødvendigt.
"Vi ser signaler, der får en tilsynsmyndighed til at bekymre sig. Det er derfor, jeg prædiker, at kreditinstitutterne skal være forsigtige nu," siger Ulrik Nødgaard til Bloomberg.
Klar til at gøre det nødvendige
Og Finanstilsynet er klar til at gøre, hvad de kan for at køle markedet af. Det kan for eksempel være at lægge ekstra kapitalkrav på bankerne og realkreditinstitutterne.
Erhvervs- og vækstminister Henrik Sass Larsen (S) har bemyndigelsen til at lægge en såkaldt modcyklisk kapitalbuffer på kreditinstitutterne, hvis det hele bliver for rødglødende.
Sass har ellers indtil videre afvist frygten for boligbobler. Ministeren har blandt andet sagt "lad opsving være opsving". Dermed er han stødt frontalt sammen med Nationalbankens direktør Lars Rohde, der er bekymret for boligmarkedet.
Men nu advarer chefen for Sass' eget Finanstilsyn altså også om, at der er bekymrende signaler derude.
Største spring i ni måneder
Baggrunden er de rekordlave renter, der ligger i omegnen af 2 pct. for et fast 30-årigt lån og ikke meget over nul procent for de variabelt forrentede.
Derfor har huspriserne taget det største spring opad i ni måneder i januar med en stigning på 2,3 pct. i forhold til måneden før, og der er gang i bolighandelerne.
"Vores primære bekymring går på, hvor det vil tage boligmarkedet hen, og især omkring de store byer. Kan det holdes på et bæredygtigt spor, så priserne ikke stiger for meget? Vi har nok smertefulde oplevelser med det for ikke så mange år siden, og det er et tricky område, når boligfinansiering er så billigt," siger Ulrik Nødgaard til Bloomberg.
