Brødrene bag Danmarks største feriebolig-byggefirma, Planet Huse, Svend Aage Hollesen og Torben Basse, har haft et fantastisk år. Toplinjen er øget med en tredjedel til pænt over 600 mio. kr., og på bundlinjen er det gået endnu bedre: Resultatet før skat er vokset fra under 60 mio. kr. til 90 mio. kr.
Og det vel at mærke i en situation, hvor fremtidsudsigterne for leverandører af sommerhuse er fyldt med solskin.
Der er lige netop forleden offentliggjort tal, som viser, at der ikke de seneste ni-ti år har været så få danske sommerhuse til salg og så korte liggetider, inden husene er solgt.
Samtidig har politikerne for at stimulere den i forvejen stigende udlejning til danske og udenlandske turister gjort det muligt at låne mere til køb af sommerhus og lavet det mere attraktivt skattemæssigt at leje ud.
Adm. direktør Torben Basse er da heller ikke i tvivl om, at markedet for opførelse af nye ferieboliger ser positivt ud.
Ikke nogen boble
Cheføkonom Bo Sandberg, Dansk Byggeri, støtter op.
“Mens andre dele af boligmarkedet – via forsinkede ejendomsvurderinger og ændrede skatteregler – godt kan gå et par turbulente år i møde, så er markedet for sommerhuse og huse til ferieudlejning på en opturskurve. Investeringsmæssigt er det en sikker havn i et farvand med tiltagende bølgeskvulp og usikkerhed,” mener cheføkonomen.
På baggrund af de mere attraktive forhold for ejere af ferieboliger, og fordi det stigende antal ældre må bebo sommerhusene en større del af året, vurderer Dansk Byggeri, at de gode tider på sommerhus- og ferieboligmarkedet ikke er udtryk for nogen boble.
“De gode tider er kommet for at blive og er ikke overstået med en enkelt travl påskehøjsæson for sommerhuskiggeri,” siger Bo Sandberg.
Med endnu et rekordår i bøgerne slår Torben Basse fast, at konjunkturerne er med ham og Planet Huse.
“Der er penge blandt folk, og gennemsnitsstørrelsen på de huse, vi bygger, øges. Det er gået godt for os i 2018, og vi regner også med et godt år i 2019. Ikke helt så godt som i 2018 – men vi kan se, at vi også i år får et resultat, vi kan være godt tilfredse med,” siger direktøren for koncernen i Ribe på jysk.
Det er ikke mindst feriecentret Priwall Waterfront ved Trawemünde på østersøkysten, der har medvirket til, at omsætningen i fjor steg fra under 500 mio. kr. til 636 mio. kr., og at stigningskurven på resultatet var endnu stejlere.
Den forventede, lidt fladere udvikling skyldes, at Planet Huse, som henter to tredjedele af sin omsætning på store feriecentre i Tyskland, i år afslutter Priwall med i alt 509 boliger. De 425 er solgt.
Flere i pipelinen
Der er gang i andre ferieboligprojekter og god aktivitet i Danmark, hvor der sælges enkeltstående sommerhuse med de eksisterende “brugte” huse som største konkurrent – selvom mange vælger at rive det gamle ned og bygge et nyt.
I år skal Planet Huse i gang med at udvide Marina Wendtorf ved Kiel – dér, hvor der i 1972 var sejlsports-OL – samtidigt med at der bruges tid og penge på udvikling og planlægning af nye projekter.
Men det kan blive 2021, før Planet Huse kan starte med at bygge på de nye lokationer, der er i pipelinen.
Det vil trykke regnskabstallene lidt i år, men derefter vil der igen være større tal, lover direktøren.
Og det vel at mærke i en situation, hvor fremtidsudsigterne for leverandører af sommerhuse er fyldt med solskin.
Der er lige netop forleden offentliggjort tal, som viser, at der ikke de seneste ni-ti år har været så få danske sommerhuse til salg og så korte liggetider, inden husene er solgt.
Samtidig har politikerne for at stimulere den i forvejen stigende udlejning til danske og udenlandske turister gjort det muligt at låne mere til køb af sommerhus og lavet det mere attraktivt skattemæssigt at leje ud.
Adm. direktør Torben Basse er da heller ikke i tvivl om, at markedet for opførelse af nye ferieboliger ser positivt ud.
Ikke nogen boble
Cheføkonom Bo Sandberg, Dansk Byggeri, støtter op.
“Mens andre dele af boligmarkedet – via forsinkede ejendomsvurderinger og ændrede skatteregler – godt kan gå et par turbulente år i møde, så er markedet for sommerhuse og huse til ferieudlejning på en opturskurve. Investeringsmæssigt er det en sikker havn i et farvand med tiltagende bølgeskvulp og usikkerhed,” mener cheføkonomen.
På baggrund af de mere attraktive forhold for ejere af ferieboliger, og fordi det stigende antal ældre må bebo sommerhusene en større del af året, vurderer Dansk Byggeri, at de gode tider på sommerhus- og ferieboligmarkedet ikke er udtryk for nogen boble.
“De gode tider er kommet for at blive og er ikke overstået med en enkelt travl påskehøjsæson for sommerhuskiggeri,” siger Bo Sandberg.
Med endnu et rekordår i bøgerne slår Torben Basse fast, at konjunkturerne er med ham og Planet Huse.
“Der er penge blandt folk, og gennemsnitsstørrelsen på de huse, vi bygger, øges. Det er gået godt for os i 2018, og vi regner også med et godt år i 2019. Ikke helt så godt som i 2018 – men vi kan se, at vi også i år får et resultat, vi kan være godt tilfredse med,” siger direktøren for koncernen i Ribe på jysk.
Det er ikke mindst feriecentret Priwall Waterfront ved Trawemünde på østersøkysten, der har medvirket til, at omsætningen i fjor steg fra under 500 mio. kr. til 636 mio. kr., og at stigningskurven på resultatet var endnu stejlere.
Den forventede, lidt fladere udvikling skyldes, at Planet Huse, som henter to tredjedele af sin omsætning på store feriecentre i Tyskland, i år afslutter Priwall med i alt 509 boliger. De 425 er solgt.
Flere i pipelinen
Der er gang i andre ferieboligprojekter og god aktivitet i Danmark, hvor der sælges enkeltstående sommerhuse med de eksisterende “brugte” huse som største konkurrent – selvom mange vælger at rive det gamle ned og bygge et nyt.
I år skal Planet Huse i gang med at udvide Marina Wendtorf ved Kiel – dér, hvor der i 1972 var sejlsports-OL – samtidigt med at der bruges tid og penge på udvikling og planlægning af nye projekter.
Men det kan blive 2021, før Planet Huse kan starte med at bygge på de nye lokationer, der er i pipelinen.
Det vil trykke regnskabstallene lidt i år, men derefter vil der igen være større tal, lover direktøren.
