Med et hotelmarked, der er brækket midt over af coronakrisen, har det vist sig som ualmindelig god timing, at hotelejeren Niels Fennet sidste år tog et lån på 1,3 mia. kr.
“Nogle gange kan blinde høns også finde korn, så man kan være heldig. Der er to ting her i livet, som man skal have, og det er held og flid. Det er de to ting, som efter min mening skaber succes her i livet,” siger 76-årige Niels Fennet.
Som indehaver og adm. direktør i lavpriskæden Cabinn, der råder over 11 hoteller med 4300 værelser fordelt over hele Danmark, befinder han og hotelbranchen sig lige nu midt i en historisk krise, hvor efterspørgslen er styrtdykket.
Omsætningen hos Cabinn er faldet med 80 pct. siden årsskiftet, når man sammenligner med samme periode sidste år. Niels Fennet venter nu et negativt resultat i 2020, hvilket vil være første gang siden 1997, at kæden ikke giver overskud.
mio. kr. var den likvide beholdning på i Cabinn Holding ved udgangen af 2019
Det står i skærende kontrast til 2019, hvor toplinjen hos Cabinn satte rekord med et samlet salg på 340 mio. kr., viser et dugfrisk regnskab fra hotelkæden. Samme år tjente Cabinn 26 mio. kr. på bundlinjen, der dog tog et fald på knap 60 mio. kr. sammenlignet med året forinden.
“Jeg er rigtig stolt af vores regnskab fra 2019,” siger Niels Fennet, der forklarer, at resultatet er stærkt påvirket af, at koncernen har haft omkostninger i størrelsesordenen 30 mio. kr., i forbindelse med at der er lagt lån om.
Alene de seneste fem regnskabsår har Cabinn kastet 370 mio. kr. af sig for Niels Fennet, der ejer majoriteten af hotelkæden sammen med sin kone, Lise.
Tager man et kig på hotelbranchen som helhed, viser en rundspørge blandt hotelvirksomheder foretaget af Danmarks Statistiks Konjunkturbarometer, at 65 pct. af dem har oplevet et omsætningstab på minimum 50 pct. i august.
Udviklingen er især drevet af et markant fald i antallet af udenlandske turister.
I midten af august viste tal fra betalingsgiganten Nets, at forbruget på hoteller foretaget af udenlandsk udstedte betalingskort var faldet med mere end 73 pct., siden den delvise nedlukning af Danmark trådte i kraft i marts.
I juli indgav hotelkæden First Hotels, der har tre hoteller, sin konkursbegæring, og i august måtte hotellet Bertrams Guldsmeden også kaste håndklædet i ringen.
Selvom den danske hotelscene er fyldt med mørke skyer lige nu, frygter Niels Fennet ikke for Cabinns fremtid.
“Vi er så heldige, at vi selv ejer vores ejendomme, så vi har en gigastor egenkapital,” siger han.
Modsat hotelkæder såsom eksempelvis Scandic og BC Hospitality, der begge befinder sig i store problemer lige nu, ejer Niels Fennet selv alle Cabinn-kædens hotelbygninger. Dermed skal han ikke kæmpe med skyhøje lejeudgifter i en situation, hvor efterspørgslen er banket i gulvet.
Egenkapitalen i Cabinn er banket i vejret de seneste år godt hjulpet på vej af en massiv opskrivning af ejendommenes værdier foretaget i 2018. Således krydsede egenkapitalen 2 mia. kr. i 2019, hvor den blot fire år tidligere lå på 400 mio. kr.
På samme tid havde Cabinn ved udgangen af 2019 en likvid beholdning på 660 mio. kr., fremgår det af regnskabet.
“Jeg sover roligt om natten på alle måder. Det eneste, jeg godt kunne tænke mig, er en lille ferie til udlandet, men man må jo ikke tage nogen steder hen,” siger Niels Fennet.
Som Børsen kunne fortælle i foråret har Cabinn valgt at stoppe byggeriet af et nyt hotel i Ørestad i København, hvor fundamentet ellers er lagt. Helt stille står tingene dog ikke for Niels Fennet, der er ved at udvide hotellet Fredensborg Store Kro med 60 værelser.
