Emil Thorup har stået på egne ben i et år med typehus-projektet ET Hus, men allerede efter et halvt år fandt han ud af, at selve byggeprocessen og de komplikationer, der følger med livet på byggepladsen, var for meget at håndtere.
"Når man bygger, opstår der en masse ting, og så erfarede jeg bare, at der var en masse ting, jeg ikke vidste nok om. Der var en masse sorte huller, hvor jeg ikke var med. De opstod løbende, og i forhold til den kommunikation, der er med håndværkere, er omskifteligheden bare ekstremt stor," fortæller han.
Derfor gik han i gang med at lede efter en partner, og nu har arkitektfirmaet Interplan købt virksomheden og kommer fremover til at stå for alt det juridiske og hele byggeprocessen, som er noget af det, Emil Thorup ser frem til at slippe for.
"Jeg er vant til at køre blind tillid til folk, og den tillid er blevet brudt nogle gange, og det har kostet mig dyrt," fortæller Emil Thorup.
"Jeg har brug for nogen, der har noget struktur på det, for jeg har ikke lyst til at være den der hardcore businessmand med kontrakter på alt, og hvor alt skal være helt snorlige. Så da jeg fandt ud af, at det var en nødvendighed for at fortsætte i den her branche, var det det springende punkt," siger han om tankerne bag salget, som han har accepteret som en nødvendighed for at løfte forretningen til det niveau, han gerne vil op på.
Ærgrede sig over det ikke gik
"Jeg ærgrede mig over, at det ikke var så nemt, som jeg troede, og at jeg ikke bare kunne få det til at køre. Men jeg kalder det parkeringsbøde-reglen. Man bliver nødt til at anerkende det, betale og komme videre, i stedet for at gå og lade sig irritere," siger han.
Emil Thorup er en del af den pakke, Interplan har købt. Han skal fortsat tegne og designe alle sommerhuse under hans koncept. Men.
"Jeg har vitterligt overdraget nøglerne til nogle andre, og det er nok det vildeste at skulle det, men jeg må også bare anerkende, at de er meget, meget dygtigere til det end mig," siger Emil Thorup.
"Jeg er stadig med, men pludselig er det ikke mit længere."
Ukendt pris
Parterne ønsker ikke at løfte sløret for prisen, men Emil Thorup fortæller, at aftalen er baseret på omsætning og salg.
Du spåede en omsætning i 2017 på 28 mio. kr.?
"Ja. Det gik ikke helt, som vi havde regnet med. Jeg har ikke fremlagt årsregnskab, så jeg kan ikke helt løfte sløret, men vi er over et tocifret millionbeløb. Og potentialet er der, og det var det, der var interessant ift. at komme videre."
Mens Emil Thorup selv har ejet virksomheden, har han nået at bygge to huse, og yderligere tre er færdige om lidt. I alt er der bygget 12 typehuse under konceptet, så det er primært Thorups navn, ansigt, koncept og kundeportefølje, Interplan køber.
Ambitionen er nu at bygge 10-20 sommerhuse om året.
"Her i 2018 forventer vi at lave 50 parcelhuse og 10 sommerhuse, hvoraf de fem sommerhuse allerede er solgt og overdraget, så det er ikke så ambitiøst på sommerhusdelen, men det behøver det heller ikke at være år ét," siger medejer af Interplan Morten Jul.
Husene skal give overskud fra første år
Interplan har bygget arkitekttegnede huse siden 1997 og stod og manglede en sommerhusgren i forretningen, men de to ejere skulle lige vænne sig til Emil Thorups tempo.
"På det første møde, vi havde med Emil, syntes jeg godt nok, det gik stærkt. Han er jo en ung, frisk fyr. Så jeg tænkte, at det nok ville blive et af de møder, hvor man kun får snakket, og så sker der ikke mere, fortæller Morten Jul.
Men derfra blev købsaftalen hurtigt forhandlet i hus, og Morten Jul forventer at tjene penge på sommerhusene allerede i år.
"Han er dygtig til at sælge, og vi blev positivt overraskede. Han har solgt til fornuftige priser, det er der ingen tvivl om, og med den mængde indkøb, vi laver i løbet af et år på koncernplan, kan vi få materialer ind til helt andre priser, end Emil har været vant til," forklarer han.
Kendte forskel på parcelhus og villa som 7-årig
Emil Thorup er bedst kendt for sin optræden på tv som vært for Dansk Melodi Grand Prix eller som bartender i Casper Christensens talkshow Aloha, men siden han var helt lille, har han interesseret sig for og tegnet huse i detaljer med plantegninger, og alt hvad der hører til.
I en alder af syv år går en gammelklog Emil Thorup hen til sin morfars kone og spørger, om hun kender forskellen på en villa og et parcelhus. Det ved hun ikke, men det ved han: Et parcelhus er forudsigeligt ift., hvor værelser og gange ligger, hvorimod en villa er det uforudsigelige og det ukendte.
"Jeg kan ikke selv huske, jeg har sagt det, og det er virkelig irriterende sagt. Men jeg må da have haft noget refleksion allerede som 7-årig," griner Emil Thorup.
I praktik som arkitekt som 30-årig
Men det er først under en rejse til Dubai med radioprogrammet Mads og Monopolet, at han som 30-årig tager sig sammen og viser nogle tegninger til sin ven Jesper, som har en tegnestue i Emiraterne.
"Jeg var så nervøs, som jeg aldrig har været i hele mit liv. Jeg ville jo gerne i praktik på hans tegnestue som verdens ældste praktikant. Det var en ret vild oplevelse at vise nogen mine tegninger, og han har altså 100 ansatte. Så jeg drak et stort glas hvidvin, selvom det kun var frokost," fortæller han.
"Han er meget jysk og fra Aarhus, han er uden superlativer normalt. Men han var heldigvis positiv og syntes, det var virkelig fedt."
Sit første hus byggede Emil Thorup i Tisvildeleje. Egentlig tænkt som et sommerhus til sin mor, men så stak budgettet af.
Gik 2,5 mio over budget
"Jeg har ingen greb i virkeligheden. Fantast vil nogen kalde mig, men jeg tænker, at jeg kan bygge et sommerhus for 800.000 kr. Det var det, jeg budgetterede med. Så købte jeg en grund, og huset endte med at koste 3,3 mio. kr.," fortæller han.
Men huset kom på forsiden af Bo Bedre, og byggefirmaet Kalmar Huse ville gerne bygge flere af Emil Thorups huse. I slutningen af 2016 købte Emil Thorup ET Hus-konceptet af Kalmar Huse, som syntes, at det faldt for meget ved siden af virksomhedens kerneprodukt.
Nu allierer han sig så med en ny byggevirksomhed, og i forbindelse med at han sælger sit navn, har de brugt lang tid på at tale aftalen igennem, også i forhold til Emil Thorups rolle. Hvis man vil ud af det, er det ifølge arkitekten en fin måde at gøre det på, men han understreger, at han ønsker et langt samarbejde.
Ikke interesseret i at blive værfet ud
"Jeg er ikke interesseret i at blive værfet ud lige om lidt, og jeg er heller ikke interesseret i, at det kører videre uden mig," siger han.
Og så vælger han desuden at tro på det lykkelige ægteskab.
"Det er en aftale, der på mange måder er lavet på mavefornemmelse. Det ved jeg godt, at alle forretningsfolk siger, man ikke må, men jeg vælger altså at tro på det bedste i folk. Jeg gider simpelthen ikke leve mit liv i skyggen i frygt for at blive røvrendt. Det gider jeg ikke, så bliver jeg hellere skuffet et par gange. Naiviteten længe leve."
"Når man bygger, opstår der en masse ting, og så erfarede jeg bare, at der var en masse ting, jeg ikke vidste nok om. Der var en masse sorte huller, hvor jeg ikke var med. De opstod løbende, og i forhold til den kommunikation, der er med håndværkere, er omskifteligheden bare ekstremt stor," fortæller han.
Derfor gik han i gang med at lede efter en partner, og nu har arkitektfirmaet Interplan købt virksomheden og kommer fremover til at stå for alt det juridiske og hele byggeprocessen, som er noget af det, Emil Thorup ser frem til at slippe for.
"Jeg er vant til at køre blind tillid til folk, og den tillid er blevet brudt nogle gange, og det har kostet mig dyrt," fortæller Emil Thorup.
"Jeg har brug for nogen, der har noget struktur på det, for jeg har ikke lyst til at være den der hardcore businessmand med kontrakter på alt, og hvor alt skal være helt snorlige. Så da jeg fandt ud af, at det var en nødvendighed for at fortsætte i den her branche, var det det springende punkt," siger han om tankerne bag salget, som han har accepteret som en nødvendighed for at løfte forretningen til det niveau, han gerne vil op på.
Ærgrede sig over det ikke gik
"Jeg ærgrede mig over, at det ikke var så nemt, som jeg troede, og at jeg ikke bare kunne få det til at køre. Men jeg kalder det parkeringsbøde-reglen. Man bliver nødt til at anerkende det, betale og komme videre, i stedet for at gå og lade sig irritere," siger han.
Emil Thorup er en del af den pakke, Interplan har købt. Han skal fortsat tegne og designe alle sommerhuse under hans koncept. Men.
"Jeg har vitterligt overdraget nøglerne til nogle andre, og det er nok det vildeste at skulle det, men jeg må også bare anerkende, at de er meget, meget dygtigere til det end mig," siger Emil Thorup.
"Jeg er stadig med, men pludselig er det ikke mit længere."
Ukendt pris
Parterne ønsker ikke at løfte sløret for prisen, men Emil Thorup fortæller, at aftalen er baseret på omsætning og salg.
Du spåede en omsætning i 2017 på 28 mio. kr.?
"Ja. Det gik ikke helt, som vi havde regnet med. Jeg har ikke fremlagt årsregnskab, så jeg kan ikke helt løfte sløret, men vi er over et tocifret millionbeløb. Og potentialet er der, og det var det, der var interessant ift. at komme videre."
Mens Emil Thorup selv har ejet virksomheden, har han nået at bygge to huse, og yderligere tre er færdige om lidt. I alt er der bygget 12 typehuse under konceptet, så det er primært Thorups navn, ansigt, koncept og kundeportefølje, Interplan køber.
Ambitionen er nu at bygge 10-20 sommerhuse om året.
"Her i 2018 forventer vi at lave 50 parcelhuse og 10 sommerhuse, hvoraf de fem sommerhuse allerede er solgt og overdraget, så det er ikke så ambitiøst på sommerhusdelen, men det behøver det heller ikke at være år ét," siger medejer af Interplan Morten Jul.
Husene skal give overskud fra første år
Interplan har bygget arkitekttegnede huse siden 1997 og stod og manglede en sommerhusgren i forretningen, men de to ejere skulle lige vænne sig til Emil Thorups tempo.
"På det første møde, vi havde med Emil, syntes jeg godt nok, det gik stærkt. Han er jo en ung, frisk fyr. Så jeg tænkte, at det nok ville blive et af de møder, hvor man kun får snakket, og så sker der ikke mere, fortæller Morten Jul.
Men derfra blev købsaftalen hurtigt forhandlet i hus, og Morten Jul forventer at tjene penge på sommerhusene allerede i år.
"Han er dygtig til at sælge, og vi blev positivt overraskede. Han har solgt til fornuftige priser, det er der ingen tvivl om, og med den mængde indkøb, vi laver i løbet af et år på koncernplan, kan vi få materialer ind til helt andre priser, end Emil har været vant til," forklarer han.
Kendte forskel på parcelhus og villa som 7-årig
Emil Thorup er bedst kendt for sin optræden på tv som vært for Dansk Melodi Grand Prix eller som bartender i Casper Christensens talkshow Aloha, men siden han var helt lille, har han interesseret sig for og tegnet huse i detaljer med plantegninger, og alt hvad der hører til.
I en alder af syv år går en gammelklog Emil Thorup hen til sin morfars kone og spørger, om hun kender forskellen på en villa og et parcelhus. Det ved hun ikke, men det ved han: Et parcelhus er forudsigeligt ift., hvor værelser og gange ligger, hvorimod en villa er det uforudsigelige og det ukendte.
"Jeg kan ikke selv huske, jeg har sagt det, og det er virkelig irriterende sagt. Men jeg må da have haft noget refleksion allerede som 7-årig," griner Emil Thorup.
I praktik som arkitekt som 30-årig
Men det er først under en rejse til Dubai med radioprogrammet Mads og Monopolet, at han som 30-årig tager sig sammen og viser nogle tegninger til sin ven Jesper, som har en tegnestue i Emiraterne.
"Jeg var så nervøs, som jeg aldrig har været i hele mit liv. Jeg ville jo gerne i praktik på hans tegnestue som verdens ældste praktikant. Det var en ret vild oplevelse at vise nogen mine tegninger, og han har altså 100 ansatte. Så jeg drak et stort glas hvidvin, selvom det kun var frokost," fortæller han.
"Han er meget jysk og fra Aarhus, han er uden superlativer normalt. Men han var heldigvis positiv og syntes, det var virkelig fedt."
Sit første hus byggede Emil Thorup i Tisvildeleje. Egentlig tænkt som et sommerhus til sin mor, men så stak budgettet af.
Gik 2,5 mio over budget
"Jeg har ingen greb i virkeligheden. Fantast vil nogen kalde mig, men jeg tænker, at jeg kan bygge et sommerhus for 800.000 kr. Det var det, jeg budgetterede med. Så købte jeg en grund, og huset endte med at koste 3,3 mio. kr.," fortæller han.
Men huset kom på forsiden af Bo Bedre, og byggefirmaet Kalmar Huse ville gerne bygge flere af Emil Thorups huse. I slutningen af 2016 købte Emil Thorup ET Hus-konceptet af Kalmar Huse, som syntes, at det faldt for meget ved siden af virksomhedens kerneprodukt.
Nu allierer han sig så med en ny byggevirksomhed, og i forbindelse med at han sælger sit navn, har de brugt lang tid på at tale aftalen igennem, også i forhold til Emil Thorups rolle. Hvis man vil ud af det, er det ifølge arkitekten en fin måde at gøre det på, men han understreger, at han ønsker et langt samarbejde.
Ikke interesseret i at blive værfet ud
"Jeg er ikke interesseret i at blive værfet ud lige om lidt, og jeg er heller ikke interesseret i, at det kører videre uden mig," siger han.
Og så vælger han desuden at tro på det lykkelige ægteskab.
"Det er en aftale, der på mange måder er lavet på mavefornemmelse. Det ved jeg godt, at alle forretningsfolk siger, man ikke må, men jeg vælger altså at tro på det bedste i folk. Jeg gider simpelthen ikke leve mit liv i skyggen i frygt for at blive røvrendt. Det gider jeg ikke, så bliver jeg hellere skuffet et par gange. Naiviteten længe leve."
