Selv om renteniveauet har været stigende siden sidste sommer, og med stor sandsynlighed fortsætter op, så smitter det langtfra positivt af på indtjeningen fra realkreditten. Det skriver vurderingsbureauet Moodys, der peger på den unikke finansieringsmodel Danmark har for realkreditlån, optaget til at finansiere boliger.

Hele det danske realkreditsystem er opbygget så boligejerne er et lukket system, og bankerne kun tjener på en servicesats, kaldet bidragssatsen som betaling for at systemet fungerer. Derfor slår en stigende rente ikke nødvendigvis igennem fra en stigning i realkreditrenten. Til gengæld slår en højere rente igennem, når der er tale om bankboliglån.