Ifølge Søren Pape Poulsen (K) bevæger regeringen sig på randen af at begå “endnu et grundlovsbrud” med loven om et nyt huslejeloft på op mod 160.000 lejemål, som torsdag blev vedtaget i Folketinget.

“Regeringen er på vej til at bruge flere mia. af skattekroner – og måske IGEN lave grundlovsbrud,” skrev statsministerkandidaten tirsdag i et Facebookopslag, hvor han henviste til et notat udarbejdet af juraprofessor, Peter Mortensen, fra KU.

Professoren vil i notatet “ikke udelukke”, at huslejeloftet kan udgøre ekspropriation, og derfor konkluderer Søren Pape Poulsen, at “hvis domstolene giver ham ret, så er der tale om, at staten skal tilbagebetale 3,5 mia. kr.” til udlejerne.

Intet sted i sit opslag nævner statsministerkandidaten dog, at Peter Mortensen faktisk er blevet betalt af interesseorganisationen Ejendomdanmark for at udarbejde notatet. Samtidig falder det indenrigs- og boligminister Christian Rabjerg Madsen (S) for brystet, at Søren Pape Poulsen tilsyneladende ikke har tillid til Justitsministeriet, som er kommet frem til en ganske anden konklusion.

“Justitsministeriet har klart konkluderet, at der ikke er generelle udfordringer med ekspropriation. Og det er den samme vurdering, man har haft tidligere med anden lovgivning, hvor stort set samtlige af Folketingets partier i øvrigt har stemt for,” siger Christian Rabjerg Madsen.

“Det nærmer sig det grinagtige nu, når Søren Pape eksempelvis taler om grundlovsbrud. Det er trods alt den tidligere justitsminister, som med den slags retorik forsøger at underminere sit eget tidligere ministerium,” tilføjer ministeren.

Tirsdag eftermiddag blev der på Christiansborg holdt en eksperthøring om lejeloftet med fokus på ekspropriation.

Her deltog advokatpartner Hanne Mølbeck fra Bech-Bruun, juraprofessor Frederik Waage fra Syddansk Universitet samt advokatpartner Håkun Djurhuus fra Lundgrens. Og deres samlede konklusion lå ganske tæt op ad Justitsministeriets vurdering: Huslejeloftet udgør ikke ekspropriation i generel forstand, men kan potentielt give anledning til enkelte sager, hvor nogle få udlejere er ramt så intensivt hårdt af loftet, at de kan gøre krav på erstatning.

Enkelte sager

Christian Rabjerg Madsen affejer fuldstændig Papes argument om både grundlovsbrud og erstatning for op mod 3,5 mia. kr., men anerkender også, at huslejeloftet kan give anledning til få erstatningssager.

“Det kan man ikke udelukke. Men det er vigtigt at hæfte sig ved, at der ikke er en generel udfordring med ekspropriation – og det er det, vi har sagt hele vejen,” siger han.

De Konservative henviser til boligordfører Gitte Willumsen (K), og hun henviser ligesom Søren Pape til notatet fra Peter Mortensen. Selvom han har fået betaling af Ejendomdanmark, mener hun ikke, at man skal tvivle på hans konklusion. Ordføreren anerkender dog, at Justitsministeriet og andre eksperter ikke mener, at der er tale om ekspropriation i generel forstand.

Søren Pape henviser til, at der kan blive tale om erstatning for samlet 3,5 mia. kr. Er det ikke kun, hvis der er tale om ekspropriation i generel forstand?

â‹“Jo, men Peter Mogensen taler om, at det kan være ekspropriation. Og det er det, der bekymrer os,” siger Gitte Willumsen.

Men Justitsministeriet har jo en helt anden vurdering. Bør I ikke stole på den?

“Vi har fuld tillid til Justitsministeriet, men vi har ikke tillid til regeringen.”

Tror I, regeringen har påvirket svaret fra Justitsministeriet?

“Nej, det tror vi ikke.”

â‹Men I tror ikke på Justitsministeriet, når de siger, at der ikke er tale om ekspropriation i generel forstand?

“Vi tror på ministeriet, men vi er ikke trygge ved regeringen.”