Nordic Real Estate Partners, NREP, er i fuld gang med at fylde endnu en pengetank til ejendomsbranchen. Fonden 2150 er målrettet teknologiske investeringer, der skal understøtte det byggede miljøs overgang til en grønnere verden.

Allerede nu har investorerne postet 1 mia. kr. i fonden, og den lukker for investeringer, når den kommer op på 1,5 mia. kr. Investorerne er bl.a. Chr. Augustinus Fabrikker, Novo Holdings og Danmarks Grønne Fremtidsfond via Vækstfonden.

Der er tale om en venturefond med en planlagt levetid på ti år. NREP regner med, at der kommer flere lignende fonde i fremtiden.

“Vi laver det som en venturefond, der skal generere et afkast på lige fod med andre venturefonde. Det er samme kommercielle setup med et formål om at skabe afkast,” siger Claus Mathisen, der er adm. direktør i NREP. Han tilføjer:

“Vi er i en industri med uforholdsmæssigt ringe grad af innovation og et uforholdsmæssigt stort ansvar for binding af CO2. Det er problemet, der skal løses.”

Afskærer I jer fra muligheder ved kun at fokusere på det byggede miljø?

“De 330 mand, der er ansat i NREP, kan noget inden for ejendomme. Så er der nogle, der kan noget inden for CO2-reduktion i landbruget og inden for transport, industrien osv. Det byggede miljø skal vi kunne og gerne styrke,” lyder det fra Claus Mathisen.

Første investering er i den canadiske cleantech-virksomhed Carboncure, der har som mål at fjerne 500.000 mio. ton CO2-udledning årligt fra betonproduktion. Det svarer til halvdelen af CO2-udledningen fra hele Europas transportsektor.

Carboncure tilfører betonen CO2 og fastholder den i hele bygningens levetid. CO2 indgår i en ny kemisk forbindelse, der styrker betonen og reducerer behovet for beton i en konstruktion.

2150-fonden har som mål at opbygge en portefølje af omkring 20 virksomheder, der hver især vurderes til at kunne blive en såkaldt gigacorn, dvs. en økonomisk bæredygtig virksomhed, der har potentiale til at levere reduktion i byernes CO2-udledninger på mindst 1 gigaton pr. år.

Ordet gigacorn er inspireret af forretningsverdenens såkaldte unicorn , der er et privatejet startup-selskab, der værdiansættes til over 1 mia. dollar.

Den samlede udledning af CO2 globalt var i 2018 55,3 gigaton, og for at nå Paris-aftalens mål om højst at komme op på 1,5 grader yderligere opvarmning i 2100 skal udledningen være nedbragt med 15 gigaton inden 2030. Det fremgår af data fra FN.

“Vi skal i gang med at finde disse gigacorns, som vi kalder dem, fordi de har potentiale til at løse klimaudfordringerne, og til at vi lykkes med at opfylde Paris-aftalen,” sige Christian Jølck, der er partner og medstifter af den nye fond.

Fonden har et globalt sigte, men danske virksomheder vil også kunne komme i betragtning, vurderer han.

Der er bl.a. en løbende dialog med FLS – det samme gælder Rockwool, Danfoss og Grundfos.

“Nogle af de udfordringer, vi står over for som samfund, kan fonden 2150 være med til at løse ved at investere i morgendagens teknologiske vindere inden for grønne byer og bygningsteknologi,” siger adm. direktør Claus Gregersen fra Chr. Augustinus Fabrikker.

De mere risikovillige investorer, der opererer i virksomhedernes første leveår er i lighed med andre investorer optaget af den grønne omstilling i de virksomheder, de investerer i.

“Vi oplever klart et øget fokus på bæredygtighed og grøn omstilling,” siger direktør Jonathan S.H. Nielsen fra interesseorganisationen Aktive Ejere, der repræsenterer ventureinvestorerne.