Danskerne har i tredje kvartal kastet sig over de fastforrentede lån.
I løbet af juli, august og september steg de samlede fastforrentede lån med 30,8 mia. kr., hvilket betyder, at de samlede fastforrentede lån for første gang i 10 år nu passerer lån med variabel rente.
Det viser nye tal fra Finans Danmark.
Mere præcist steg danskernes samlede fastforrentede lån i perioden til 854 mia. kr., mens lån med variabel rente faldt med ca. 12 mia. kr. til 850 mia. kr.
“De fastforrentede lån brager frem hos de danske boligejere, mens lån med variabel rente er sendt helt i dørken. En stigning i fast rente på mere end 100 mia. kr. på et enkelt år er et tydeligt udtryk for, at de danske boligejere for alvor har kastet kærligheden på de fastforrentede lån. Det er en helt vild stigning,” skriver Jeppe Juul Borre, cheføkonom i Arbejdernes Landsbank, i en kommentar, med henvisning til, at det fastforrentede lån i samme periode sidste var mere end 100 mia. kr. lavere på 744 mia. kr.
Umættelig appetit med god grund
Ifølge cheføkonomen virker appetitten på større rentesikkerhed på de danske villaveje lige nu nærmest umættelig, og det er der gode grunde til, mener han.
“Den massive vandring mod rentesikkerhed har stået på i mange år og kommer af flere årsager. Dels er der det lave renteniveau, som har gjort det attraktivt at binde renten på et lavt niveau, samtidig med renteforskellen mellem variabel rente og fast rente er snævret kraftigt ind. Hertil er bidragssatserne steget mest for lån med variabel rente, mens flere myndighedstiltag også har skubbet til udviklingen over mod mere fast rente hos de danske boligejere,” skriver Jeppe Juul Borre.
Seniorøkonom i Realkredit Danmark Sofie Heerup Friis er enig i, at det lave renteniveau og lave bidragssatser har sat skub på udviklingen. Hun peger på endnu en forklaring.
“De senere år er der også kommet regulering i forbindelse med valg af lån, der kan have været med til at skubbe til denne udvikling. Retter vi blikket mod de variable forrentede lån, så er det særligt rentetilpasningslån med helt kort rentebinding, som har tabt terræn de senere år, mens rentetilpasningslån med f.eks. 3- og 5-årig rentebinding har oplevet det modsatte,” skriver seniorøkonomen.
