De fleste boligøkonomer er enige om, at det er én af de faktorer, der kan forklare, at boligmarkedet - især lejlighedsmarkedet - i København og Aarhus er bremset op. Men også de nye ejendomsvurderinger, den nye boligskat og det faktum, at priserne er steget meget over de seneste syv år, er med til at forklare, at boligmarkedet er gået i stå.Det afhænger af, hvilke stramninger det gælder. Men generelt må det alt andet lige betyde, at priserne stiger, fordi færre vil opleve en lånebegrænsning. Og det kan paradoksalt nok blive en større hæmsko for unge boligkøbere end de stramme låneregler. For hvis prisfesten igen tager til i de store byer, bliver det sværere for førstegangskøbere at købe bolig.
