De fleste boligøkonomer er enige om, at det er én af de faktorer, der kan forklare, at boligmarkedet - især lejlighedsmarkedet - i København og Aarhus er bremset op. Men også de nye ejendomsvurderinger, den nye boligskat og det faktum, at priserne er steget meget over de seneste syv år, er med til at forklare, at boligmarkedet er gået i stå.