Regeringen har ingen planer om at lempe på de krav, der stilles for at yde lån til boligkøbere i de største byer.
Det fastslår erhvervsminister Rasmus Jarlov (K), efter at Socialdemokratiets gruppeformand, Henrik Sass Larsen, har slået til lyd for at løsne betingelserne for at få et boliglån med den begrundelse, at det er blevet for svært at købe bolig i Aarhus og København.
“Reglerne er der for boligkøbernes skyld. Dels for at forhindre, at boligpriserne kommer op på et uholdbart leje. Og dels for at forhindre, at nogle boligkøbere bliver gældsat og kommer ind i en gæld, som de ikke kan bære,” siger erhvervsminister Rasmus Jarlov (K).
Ikke behov for boost
“Vi ser ikke behov for at booste boligmarkedet lige nu, heller ikke af makroøkonomiske grunde. Det er svært at finde saglige argumenter for at gøre det, S foreslår,” siger Jarlov.
Sass Larsen forklarer i et interview med Børsen, at han mener, at reglerne for at få et boliglån er blevet for rigide og hårde.
"Vi er kommet dertil, hvor unge mennesker, der vil ind på boligmarkedet i København, selvom de har to sunde indkomster, strengt taget ikke kan få en toværelseslejlighed. Det kan ikke være meningen," siger han.
Regler strammet
Lånereglerne er i de senere år blevet strammet ad flere omgange. Formålet er at undgå boligbobler.
I de områder, hvor boligpriserne er steget mest - særligt Aarhus og København - er der nu skærpede krav til kreditvurderingen samt begrænsninger på muligheden for frit at vælge variabelt forrentede og afdragsfrie lån for højtbelånte boligejere.
Det er især Finanstilsynets vækstvejledning fra 2016, som Socialdemokratiet mener er for hård, og som partiet vil have Finanstilsynet til at bløde op for. Men Sass Larsen understreger, at han ikke har konkrete forslag til, hvor der skal løsnes op.
Han ønsker at sende et "signal", forklarer han.
Vil skubbe priser op
Men Jarlov tror ikke, at nemmere adgang til lån reelt vil hjælpe eksempelvis en politibetjent og en sygeplejerske til en bolig i hovedstaden eller Aarhus.
"En meget sandsynlig konsekvens vil være, at det vil skubbe boligpriserne op, "siger ministeren, der anerkender, at priserne er blevet meget høje.
“Det er bestemt en udfordring. Det københavnske boligmarked er blevet meget dyrt. Jeg er bare ikke sikker på, at det nødvendigvis vil gavne boligkøberne med lempeligere regler. For det vil betyde, at priserne vil gå endnu højere op".
Har du nogen forslag til, hvad der så kan gavne boligkøberne?
"Vi har ikke nogen forslag på vej. Vi mener ligesom branchen, at vi har en ret god balance i de regler, vi har i dag," siger Rasmus Jarlov.
Det fastslår erhvervsminister Rasmus Jarlov (K), efter at Socialdemokratiets gruppeformand, Henrik Sass Larsen, har slået til lyd for at løsne betingelserne for at få et boliglån med den begrundelse, at det er blevet for svært at købe bolig i Aarhus og København.
“Reglerne er der for boligkøbernes skyld. Dels for at forhindre, at boligpriserne kommer op på et uholdbart leje. Og dels for at forhindre, at nogle boligkøbere bliver gældsat og kommer ind i en gæld, som de ikke kan bære,” siger erhvervsminister Rasmus Jarlov (K).
Ikke behov for boost
“Vi ser ikke behov for at booste boligmarkedet lige nu, heller ikke af makroøkonomiske grunde. Det er svært at finde saglige argumenter for at gøre det, S foreslår,” siger Jarlov.
Sass Larsen forklarer i et interview med Børsen, at han mener, at reglerne for at få et boliglån er blevet for rigide og hårde.
"Vi er kommet dertil, hvor unge mennesker, der vil ind på boligmarkedet i København, selvom de har to sunde indkomster, strengt taget ikke kan få en toværelseslejlighed. Det kan ikke være meningen," siger han.
Regler strammet
Lånereglerne er i de senere år blevet strammet ad flere omgange. Formålet er at undgå boligbobler.
I de områder, hvor boligpriserne er steget mest - særligt Aarhus og København - er der nu skærpede krav til kreditvurderingen samt begrænsninger på muligheden for frit at vælge variabelt forrentede og afdragsfrie lån for højtbelånte boligejere.
Det er især Finanstilsynets vækstvejledning fra 2016, som Socialdemokratiet mener er for hård, og som partiet vil have Finanstilsynet til at bløde op for. Men Sass Larsen understreger, at han ikke har konkrete forslag til, hvor der skal løsnes op.
Han ønsker at sende et "signal", forklarer han.
Vil skubbe priser op
Men Jarlov tror ikke, at nemmere adgang til lån reelt vil hjælpe eksempelvis en politibetjent og en sygeplejerske til en bolig i hovedstaden eller Aarhus.
"En meget sandsynlig konsekvens vil være, at det vil skubbe boligpriserne op, "siger ministeren, der anerkender, at priserne er blevet meget høje.
“Det er bestemt en udfordring. Det københavnske boligmarked er blevet meget dyrt. Jeg er bare ikke sikker på, at det nødvendigvis vil gavne boligkøberne med lempeligere regler. For det vil betyde, at priserne vil gå endnu højere op".
Har du nogen forslag til, hvad der så kan gavne boligkøberne?
"Vi har ikke nogen forslag på vej. Vi mener ligesom branchen, at vi har en ret god balance i de regler, vi har i dag," siger Rasmus Jarlov.
