Lejlighederne i København kan i værste fald få barberet omkring 10 pct. af værdien med dagens skatteaftale om boligskatter.
Det vurderer Christian Hilligsøe Heinig, cheføkonom i Realkredit Danmark, efter at have nærstuderet punkterne i aftalen.
"Skattereformen kan isoleret set bidrage til et nedadgående pres på priserne på ejerlejligheder i de store byer – især i københavnsområdet, fordi grundværdierne for ejerlejligheder justeres markant op," siger Christian Hilligsøe Heinig.
Han henviser til, at den daværende V-regering selv vurderede i efteråret, at regeringens udspil ville kunne skære 5-10 pct. af priserne - alt andet lige.
"Det estimat bør med vores øjne ikke have rykket sig i større omfang med dagens boligskatteaftale, for den bygger på de samme elementer som udspillet tilbage i oktober," siger Christian Hilligsøe Heinig
Han understreger dog, at de 5-10 pct. ikke nødvendigvis giver direkte faldende priser. Det kan bare vise sig som 5-10 pct. mindre prisvækst end ellers.
Det vurderer Christian Hilligsøe Heinig, cheføkonom i Realkredit Danmark, efter at have nærstuderet punkterne i aftalen.
"Skattereformen kan isoleret set bidrage til et nedadgående pres på priserne på ejerlejligheder i de store byer – især i københavnsområdet, fordi grundværdierne for ejerlejligheder justeres markant op," siger Christian Hilligsøe Heinig.
Han henviser til, at den daværende V-regering selv vurderede i efteråret, at regeringens udspil ville kunne skære 5-10 pct. af priserne - alt andet lige.
"Det estimat bør med vores øjne ikke have rykket sig i større omfang med dagens boligskatteaftale, for den bygger på de samme elementer som udspillet tilbage i oktober," siger Christian Hilligsøe Heinig
Han understreger dog, at de 5-10 pct. ikke nødvendigvis giver direkte faldende priser. Det kan bare vise sig som 5-10 pct. mindre prisvækst end ellers.
