Drømmeboligen har måske i virkeligheden en længere liggetid, end det fremgår af ejendomsmæglerens hjemmeside. Det viser en opgørelse, som Børsen har foretaget på baggrund af data fra Boliga.
Opgørelsen viser, at i løbet af 2012 er 210 boliger blevet taget af markedet og sat til salg igen hos den samme mægler eller hos en anden filial under samme mæglerkæde i løbet maksimalt 90 dage – og når boligen er kommet til salg igen, er liggetiden blevet nulstillet.
Børsen har fundet eksempler fra flere af mæglernes egne hjemmesider, hvor kun den ”nye” liggetid fremgår, efter at en bolig har skiftet mægler.
Det finder Forbrugerrådet vildledende, og Torben Strøm, næstformand i Dansk Ejendomsmæglerforening, erkender da også, at med mindre der foreligger en gyldig grund, er det ikke i orden ikke at skilte med den samlede liggetid.
Svært at acceptere
Han forklarer, at en gyldig grund kan være, hvis mægleren for eksempel kommer til at melde boligen solgt, hvorefter realkreditinstituttet afviser handlen.
”Det er selvfølgelig en fejl, men det kunne være en af de årsager, hvor det kunne accepteres,” siger han og tilføjer, at han eller har meget svært ved at acceptere, at nulstilling af liggetiderne ”på nogen som helst måde finder sted.”
Der kan dog være tilfælde, hvor et hus reelt er blevet solgt og sat til salg igen af den nye ejer hos samme mægler inden de 90 dage, der ligger til grund for Børsens opgørelse. Det er også en legitim forklaring i Torben Strøms optik, men alligevel overrasker omfanget af nulstillede liggetider næstformanden.
”Der kan selvfølgelig blive begået fejl, men det overrasker mig, at det er så mange tilfælde, det drejer sig om,” siger han.
Ikke plads til små fifs
Torben Strøm henviser til, at man på boligsiden.dk altid kan se den samlede liggetid for en bolig, også hvis den har været til salg tidligere. Han mener dog i lighed med Forbrugerrådet, at det er et problem, hvis det ikke er den samlede liggetid, der fremgår af mæglerens egen hjemmeside.
”Der skal ikke herske nogen tvivl om, at forbrugerne skal kunne stole på de oplysninger, der er på hjemmesiderne,” siger han og tilføjer, at man i modsat fald ikke har givet forbrugeren den fulde indsigt i, hvordan markedet reagerer.
Torben Strøm forklarer, at når branchen eksempelvis står sammen om at kritisere, at Danmarks Statistik ikke er i stand til at komme med troværdige priser, så nytter det heller ikke noget, at mæglerne ikke kan stå til mål for sine egne gerninger.
”Så skal nogles oplysninger over for forbrugerne være lige så valide som alle andres, og der er ikke plads til at bruge små fifs,” siger han og tilføjer, at det selvfølgelig er i orden at begå fejl, hvis bare fejlen bliver rettet, når man bliver opmærksom på den.
Torben Strøm vil tage problemet op i Dansk Ejendomsmæglerforenings sekretariat ved først givne lejlighed.
Opgørelsen viser, at i løbet af 2012 er 210 boliger blevet taget af markedet og sat til salg igen hos den samme mægler eller hos en anden filial under samme mæglerkæde i løbet maksimalt 90 dage – og når boligen er kommet til salg igen, er liggetiden blevet nulstillet.
Børsen har fundet eksempler fra flere af mæglernes egne hjemmesider, hvor kun den ”nye” liggetid fremgår, efter at en bolig har skiftet mægler.
Det finder Forbrugerrådet vildledende, og Torben Strøm, næstformand i Dansk Ejendomsmæglerforening, erkender da også, at med mindre der foreligger en gyldig grund, er det ikke i orden ikke at skilte med den samlede liggetid.
Svært at acceptere
Han forklarer, at en gyldig grund kan være, hvis mægleren for eksempel kommer til at melde boligen solgt, hvorefter realkreditinstituttet afviser handlen.
”Det er selvfølgelig en fejl, men det kunne være en af de årsager, hvor det kunne accepteres,” siger han og tilføjer, at han eller har meget svært ved at acceptere, at nulstilling af liggetiderne ”på nogen som helst måde finder sted.”
Der kan dog være tilfælde, hvor et hus reelt er blevet solgt og sat til salg igen af den nye ejer hos samme mægler inden de 90 dage, der ligger til grund for Børsens opgørelse. Det er også en legitim forklaring i Torben Strøms optik, men alligevel overrasker omfanget af nulstillede liggetider næstformanden.
”Der kan selvfølgelig blive begået fejl, men det overrasker mig, at det er så mange tilfælde, det drejer sig om,” siger han.
Ikke plads til små fifs
Torben Strøm henviser til, at man på boligsiden.dk altid kan se den samlede liggetid for en bolig, også hvis den har været til salg tidligere. Han mener dog i lighed med Forbrugerrådet, at det er et problem, hvis det ikke er den samlede liggetid, der fremgår af mæglerens egen hjemmeside.
”Der skal ikke herske nogen tvivl om, at forbrugerne skal kunne stole på de oplysninger, der er på hjemmesiderne,” siger han og tilføjer, at man i modsat fald ikke har givet forbrugeren den fulde indsigt i, hvordan markedet reagerer.
Torben Strøm forklarer, at når branchen eksempelvis står sammen om at kritisere, at Danmarks Statistik ikke er i stand til at komme med troværdige priser, så nytter det heller ikke noget, at mæglerne ikke kan stå til mål for sine egne gerninger.
”Så skal nogles oplysninger over for forbrugerne være lige så valide som alle andres, og der er ikke plads til at bruge små fifs,” siger han og tilføjer, at det selvfølgelig er i orden at begå fejl, hvis bare fejlen bliver rettet, når man bliver opmærksom på den.
Torben Strøm vil tage problemet op i Dansk Ejendomsmæglerforenings sekretariat ved først givne lejlighed.
