Til trods for der sidste år blev vedtaget strammere regler for at kunne blive godkendt til at kunne optage et boliglån, så er boligpriserne i hovedstadsområdet bare drønet opad.
Ikke mindre end 10 pct. er prisen på en 80 kvadratmeter stor lejlighed beliggende i Københavns kommune steget med fra 2016 til 2017. Siden 2012 er samme lejlighed steget med 66 pct. Det viser tal som ejendomsmæglerkæden Home har lavet i samarbejde med boligsiden.dk
Samme tendens ses i kommunerne rundt om københavn. I Fredensborg og Rødovre er priserne steget med 15 pct. det seneste år. Dyreste kommune at finde sig en bolig i er fortsat Frederiksberg. Her koster en kvadratmeter bolig 42.780 kr.
Hårdere krav
Ved indgangen til 2016 blev der ellers indført regler, der strammede op på mulighederne for at blive kreditgodkendt til at låne til en bolig i de såkaldte vækstområder, som både Frederiksberg og Københavns kommune hører under.
En lån til en bolig i vækstområder kræver blandt andet, at du selv kommer med minimum 5 pct. af købsprisen selv - altså kan en bolig ikke belånes fuldt ud. For nylig var erhvervsminister Brian Mikkelsen (K) ude med tanker om, at der er brug for yderligere opstramning for at undgå boligbobler.
At priserne alligevel fortsætter op i Københavnsområdet, skyldes i følge relationschef i Home, Mads Ellegaard, at hovedstaden bare er populær.
”Det er et udtryk for, at de ’gode’ og kendte postnumre i hovedstaden er meget attraktive for køberne, for der er fortsat mange, og det ses også for lejeboligerne, hvor markedslejen også er steget meget, ” siger Mads Ellegaard, relationschef i Home.
Ro på i Aarhus
Også Aarhus står på listen over vækstområder, men her er priserne slet ikke fulgt med i samme omfang. Kun knap 114.000 kr. er en gennemsnitlig lejlighed steget det seneste år, hvilket ligger under landsgennemsnittet på knap 130.000 kr.
”Aarhus har slet ikke fulgt med i samme tempo som hovedstaden de seneste fem år, og nu tyder det på, at prisstigningerne i Aarhus sker noget mere afdæmpet,” siger Mads Ellegaard.
Ikke mindre end 10 pct. er prisen på en 80 kvadratmeter stor lejlighed beliggende i Københavns kommune steget med fra 2016 til 2017. Siden 2012 er samme lejlighed steget med 66 pct. Det viser tal som ejendomsmæglerkæden Home har lavet i samarbejde med boligsiden.dk
Samme tendens ses i kommunerne rundt om københavn. I Fredensborg og Rødovre er priserne steget med 15 pct. det seneste år. Dyreste kommune at finde sig en bolig i er fortsat Frederiksberg. Her koster en kvadratmeter bolig 42.780 kr.
Hårdere krav
Ved indgangen til 2016 blev der ellers indført regler, der strammede op på mulighederne for at blive kreditgodkendt til at låne til en bolig i de såkaldte vækstområder, som både Frederiksberg og Københavns kommune hører under.
En lån til en bolig i vækstområder kræver blandt andet, at du selv kommer med minimum 5 pct. af købsprisen selv - altså kan en bolig ikke belånes fuldt ud. For nylig var erhvervsminister Brian Mikkelsen (K) ude med tanker om, at der er brug for yderligere opstramning for at undgå boligbobler.
At priserne alligevel fortsætter op i Københavnsområdet, skyldes i følge relationschef i Home, Mads Ellegaard, at hovedstaden bare er populær.
”Det er et udtryk for, at de ’gode’ og kendte postnumre i hovedstaden er meget attraktive for køberne, for der er fortsat mange, og det ses også for lejeboligerne, hvor markedslejen også er steget meget, ” siger Mads Ellegaard, relationschef i Home.
Ro på i Aarhus
Også Aarhus står på listen over vækstområder, men her er priserne slet ikke fulgt med i samme omfang. Kun knap 114.000 kr. er en gennemsnitlig lejlighed steget det seneste år, hvilket ligger under landsgennemsnittet på knap 130.000 kr.
”Aarhus har slet ikke fulgt med i samme tempo som hovedstaden de seneste fem år, og nu tyder det på, at prisstigningerne i Aarhus sker noget mere afdæmpet,” siger Mads Ellegaard.
