Opdateret kl. 10:37 med kommentar fra Nykredit og Carnegie Investment Bank - For første gang nogensinde får boligejerne adgang til at optage et 30-årig fastforrentet 1,5 pct-obligation med mulighed for afdragsfrihed og med udløb i 2050.
De seneste kursstigninger betyder, at kursen på Nykredits/Totalkredits 2 pct.-obligation med mulighed for afdragsfrihed er over kurs 100 og dermed aktuelt ikke mulig at få lånetilbud i.
For at imødekomme behovet for at kunne optage et 30-årigt fastforrentet lån med mulighed for afdragsfrihed åbnes nu derfor også en 1,5 pct.-obligation.
"Renterne er faldet så meget at tiden er blevet moden til at sende det her meget attraktive lån på gaden," siger Jeppe Borre, chefanalytiker i Totalkredit, som er del af Nykredit-koncernen.
Cocktail af dårlige nyheder
Baggrunden for, at Nykredit åbner for et 1,5 pct. lån med afdragsfrihed er, at renten på den danske 10-årige statsobligation er faldet markant gennem de seneste uger. Aktuelt er renten på den 10-årige danske statsobligation nede i 0,04 pct eller 4 basispoint.
Det er det laveste niveau siden 4. oktober 2016.
Den ekstremt lave rente betyder, at renten på den 10-årige statsobligation er meget tæt på at gå i minus, og selvom det er sket en gang før i 2016, så er det ganske enkelt meget uhørt, at en rente på en 10-årig statsobligation kan gå i minus.
"Vi har set en global vækstafmatning med fald i de globale renter, hvor centralbankerne på baggrund af finansiel uro har udtrykt større forsigtighed," siger Jeppe Borre.
Recessionsfrygt
Den primære grund til de faldende renter, og dermed det historisk gode lånetilbud til boligejerne, er en cocktail af dårlige nyheder.
”Væksten i Europa er blevet voldsomt nedjusteret i 2019 og 2020, og risikoen for en egentlig recession i Europa er rykket betydeligt nærmere," siger Henrik Drusebjerg, chefstrateg i Carnegie Investment Bank.
De seneste kursstigninger betyder, at kursen på Nykredits/Totalkredits 2 pct.-obligation med mulighed for afdragsfrihed er over kurs 100 og dermed aktuelt ikke mulig at få lånetilbud i.
For at imødekomme behovet for at kunne optage et 30-årigt fastforrentet lån med mulighed for afdragsfrihed åbnes nu derfor også en 1,5 pct.-obligation.
"Renterne er faldet så meget at tiden er blevet moden til at sende det her meget attraktive lån på gaden," siger Jeppe Borre, chefanalytiker i Totalkredit, som er del af Nykredit-koncernen.
Cocktail af dårlige nyheder
Baggrunden for, at Nykredit åbner for et 1,5 pct. lån med afdragsfrihed er, at renten på den danske 10-årige statsobligation er faldet markant gennem de seneste uger. Aktuelt er renten på den 10-årige danske statsobligation nede i 0,04 pct eller 4 basispoint.
Det er det laveste niveau siden 4. oktober 2016.
Den ekstremt lave rente betyder, at renten på den 10-årige statsobligation er meget tæt på at gå i minus, og selvom det er sket en gang før i 2016, så er det ganske enkelt meget uhørt, at en rente på en 10-årig statsobligation kan gå i minus.
"Vi har set en global vækstafmatning med fald i de globale renter, hvor centralbankerne på baggrund af finansiel uro har udtrykt større forsigtighed," siger Jeppe Borre.
Recessionsfrygt
Den primære grund til de faldende renter, og dermed det historisk gode lånetilbud til boligejerne, er en cocktail af dårlige nyheder.
”Væksten i Europa er blevet voldsomt nedjusteret i 2019 og 2020, og risikoen for en egentlig recession i Europa er rykket betydeligt nærmere," siger Henrik Drusebjerg, chefstrateg i Carnegie Investment Bank.
