Det perfekte tidspunkt at starte som selvstændig ejendomsmægler. Ivan Eltoft Nielsen har netop forladt liebhavermægleren Home Charlottenlund til fordel for livet som selvstændig, og han lægger fra land med en historisk ejendom i Kgs. Lyngby til 42 mio. kr.
Blot et halvt år efter at mægleren Pernille Sams solgte den fredede Ørholm Hovedgaard til 36 mio. kr. har ejeren besluttet at sætte boligen til salg igen, og i fællesskab med Ivan Eltoft Nielsen har de besluttet at hæve prisen med 6 mio. kr.
Villaen har dog også været igennem en renovering de seneste måneder, og sælger har fået anlagt en flot tennisbane på grunden.
"Det er en ret speciel ejendom. Der findes ikke mange historiske ejendomme af den type nord for København, og så har den en rigtig stor grund," siger Ivan Eltoft Nielsen til borsen.dk.
Hvor lang tid skal du bruge på at sælge en ejendom til 42 mio. kr. i det nuværende marked?
"Vi tror ikke på, at vi kan gå på vandet. Jeg vil regne med, at det tager seks måneders tid at sælge ejendommen i det nuværende marked. Vi vil gerne indgå i en ærlig dialog med kunderne og ikke stikke dem blår i øjnene," siger Ivan Eltoft Nielsen.
Og han har masser af selvtillid. Over fem sider i dagens udgave af dagbladet Børsen fremviser den nystartede mægler sine første seks boliger til salg, og han supplerer ejendommene med ordene:
"Faldende boligpriser og for mange ejendomsmæglere. For få købere om alt for mange ejendomme. Med andre ord: Det perfekte tidspunkt at starte som selvstændig ejendomsmægler."
Blot et halvt år efter at mægleren Pernille Sams solgte den fredede Ørholm Hovedgaard til 36 mio. kr. har ejeren besluttet at sætte boligen til salg igen, og i fællesskab med Ivan Eltoft Nielsen har de besluttet at hæve prisen med 6 mio. kr.
Villaen har dog også været igennem en renovering de seneste måneder, og sælger har fået anlagt en flot tennisbane på grunden.
"Det er en ret speciel ejendom. Der findes ikke mange historiske ejendomme af den type nord for København, og så har den en rigtig stor grund," siger Ivan Eltoft Nielsen til borsen.dk.
Hvor lang tid skal du bruge på at sælge en ejendom til 42 mio. kr. i det nuværende marked?
"Vi tror ikke på, at vi kan gå på vandet. Jeg vil regne med, at det tager seks måneders tid at sælge ejendommen i det nuværende marked. Vi vil gerne indgå i en ærlig dialog med kunderne og ikke stikke dem blår i øjnene," siger Ivan Eltoft Nielsen.
Og han har masser af selvtillid. Over fem sider i dagens udgave af dagbladet Børsen fremviser den nystartede mægler sine første seks boliger til salg, og han supplerer ejendommene med ordene:
"Faldende boligpriser og for mange ejendomsmæglere. For få købere om alt for mange ejendomme. Med andre ord: Det perfekte tidspunkt at starte som selvstændig ejendomsmægler."
