Nybyggeri kræver en såkaldt byggeskadeforsikring, der sikrer bygherre og beboere mod alvorlige fejl i byggeriet.
Men et hul i lovgivningen gør det muligt for entreprenøren at slippe for at tegne forsikringen, som koster mellem 20.000 og 60.000 kroner afhængig af byggeriets pris. Det skriver Politikens forbrugersite, tjek.dk.
Dermed mister forbrugeren det økonomiske sikkerhedsnet, som forsikringen udgør, hvis det bliver nødvendigt at udbedre byggesjusk eller alvorlige fejl i boligen de første 10 år efter opførelsen, for eksempel hvis der opstår skimmelsvamp.
Loven om byggeskadeforsikring kan omgås, hvis bygherren, den kommende husejer, angiver, at han selv står for byggeriet og kontakten med håndværkere. I det tilfæde er der nemlig tale om en såkaldt fagenterprise, og så kræver loven ikke en byggeskadeforsikring.
Antallet af denne type byggerier er steget markant siden loven blev indført.
Faktisk vurderer 37 procent af de danske kommuner, at der er sket en stigning i antallet af fagentrepriser, som er undtaget fra forsikringspligten. Det viser en rundspørge, som Erhvervs- og Byggestyrelsen har foretaget.
Det bekymrer Erhvervs- og Byggestyrelsen, som frygter, at entreprenørerne overtaler private bygherrer til at angive, at der er tale om en fagenterprise, blot for at snige sig uden om forsikringspligten.
"Er man selvbygger, er man ikke omfattet af byggeskadeforsikringen, og det, vi er bekymrede for, er om flere borgere, for på kort sigt at opnå en besparelse, risikerer at løbe ind i en langsigtet økonomisk lussing", siger Søren Tegen Pedersen til tjek.dk.
Samme opfattelse har man i Dansk Byggeri.
"Vi kan også fornemme at der er nogen, der overvejer, hvordan man kan omgå reglerne ved at organisere byggeprocessen på forskellige måder", siger direktør Michael H. Nielsen.
Er krydset sat ved fagenterprise i ansøgningen om byggetilladese, risiskerer man nemlig selv at stå med regningen, hvis fundamentet skrider, væggene revner eller skimmelsvamp vokser frem i boligen.
"Forsikring er din sikring for, at du kan få nogle penge tilbage, hvis det ikke går, som man håber. Derfor skal man være omhyggelig med, hvor man sætter krydserne og kritisk over for de råd, man får af sin entreprenør", siger Mette Boye, afdelingschef i Forbrugerrådet.
I Dansk Byggeri, der er erhvervs- og arbejdsgiverorganisation for bygge- og anlægssektoren, er man netop ved at sende information ud til medlemmerne for at sikre, at de ikke rådgiver private bygherrer i strid med lovgivningen.
"Vi holder ikke hånden over folk, der bevidst snyder på vægten. Det er ikke i orden, at man bare aftaler med bygherre, at der er tale om selvbyggeri for at slippe for regningen", siger Michael H. Nielsen.
Men et hul i lovgivningen gør det muligt for entreprenøren at slippe for at tegne forsikringen, som koster mellem 20.000 og 60.000 kroner afhængig af byggeriets pris. Det skriver Politikens forbrugersite, tjek.dk.
Dermed mister forbrugeren det økonomiske sikkerhedsnet, som forsikringen udgør, hvis det bliver nødvendigt at udbedre byggesjusk eller alvorlige fejl i boligen de første 10 år efter opførelsen, for eksempel hvis der opstår skimmelsvamp.
Loven om byggeskadeforsikring kan omgås, hvis bygherren, den kommende husejer, angiver, at han selv står for byggeriet og kontakten med håndværkere. I det tilfæde er der nemlig tale om en såkaldt fagenterprise, og så kræver loven ikke en byggeskadeforsikring.
Antallet af denne type byggerier er steget markant siden loven blev indført.
Faktisk vurderer 37 procent af de danske kommuner, at der er sket en stigning i antallet af fagentrepriser, som er undtaget fra forsikringspligten. Det viser en rundspørge, som Erhvervs- og Byggestyrelsen har foretaget.
Det bekymrer Erhvervs- og Byggestyrelsen, som frygter, at entreprenørerne overtaler private bygherrer til at angive, at der er tale om en fagenterprise, blot for at snige sig uden om forsikringspligten.
"Er man selvbygger, er man ikke omfattet af byggeskadeforsikringen, og det, vi er bekymrede for, er om flere borgere, for på kort sigt at opnå en besparelse, risikerer at løbe ind i en langsigtet økonomisk lussing", siger Søren Tegen Pedersen til tjek.dk.
Samme opfattelse har man i Dansk Byggeri.
"Vi kan også fornemme at der er nogen, der overvejer, hvordan man kan omgå reglerne ved at organisere byggeprocessen på forskellige måder", siger direktør Michael H. Nielsen.
Er krydset sat ved fagenterprise i ansøgningen om byggetilladese, risiskerer man nemlig selv at stå med regningen, hvis fundamentet skrider, væggene revner eller skimmelsvamp vokser frem i boligen.
"Forsikring er din sikring for, at du kan få nogle penge tilbage, hvis det ikke går, som man håber. Derfor skal man være omhyggelig med, hvor man sætter krydserne og kritisk over for de råd, man får af sin entreprenør", siger Mette Boye, afdelingschef i Forbrugerrådet.
I Dansk Byggeri, der er erhvervs- og arbejdsgiverorganisation for bygge- og anlægssektoren, er man netop ved at sende information ud til medlemmerne for at sikre, at de ikke rådgiver private bygherrer i strid med lovgivningen.
"Vi holder ikke hånden over folk, der bevidst snyder på vægten. Det er ikke i orden, at man bare aftaler med bygherre, at der er tale om selvbyggeri for at slippe for regningen", siger Michael H. Nielsen.
