Mens coronakrisen har ramt stort set alle hjørner af dansk økonomi, er der også steder, som er gået fri.
Ét af de steder er markedet for sommerhuse. Med rejserestriktioner og aflyste sommerferier til udlandet har mange nemlig kastet sig over den boligform.
“Hvis husholdningernes forbrug af ferierejser vender hurtigt tilbage, eksempelvis hvis der hurtigt udvikles en vaccine, vil der kunne forekomme en hurtig stigning i antallet af sommerhuse til salg med kraftige prisfald til følge
Nationalbanken
Men festen på sommerhusmarkedet kan stoppe lige så hurtigt, som den er kommet igang.
En potentiel vaccine mod coronavirus kan nemlig sende priserne ned igen, mener Nationalbanken, som i en ny prognose tager temperaturen på boligmarkedet herhjemme.
“Hvis husholdningernes forbrug af ferierejser vender hurtigt tilbage, eksempelvis hvis der hurtigt udvikles en vaccine, vil der kunne forekomme en hurtig stigning i antallet af sommerhuse til salg med kraftige prisfald til følge,” skriver Nationalbanken.
I analysen peger Nationalbanken på, at salget af sommerhuse har stukket ud under coronakrisen. Omsætningen på markedet for fritidshuse har været rekordhøj siden påske, og udbuddet har ikke kunnet følge med, fremgår det.
“Den stigende interesse for sommerhuse i denne tid kan afspejle, hvordan nogle danske husholdninger som følge af smittefare og forbeholdne rejsevejledninger erhverver sig sommerhuse i Danmark i stedet for at tage på ferierejser til udlandet,” skriver banken videre.
Nationalbanken fremhæver dog også, at priserne faktisk faldt i maj, men at det formentlig skyldes, at mange dyre og velholdte sommerhuse er blevet skibet afsted til nye ejere, mens billigere huse med mindre god stand er blevet solgt i anden omgang.
Sommerhusmarkedet er ikke uvæsentligt, når økonomer skal vurdere tilstanden i dansk økonomi:
“Sommerhuse udgjorde i 2018 7,9 pct. af den samlede boligformue mod 9,4 pct. i 2004. Udviklingen på denne del af boligmarkedet er således ikke uvæsentlig, hvis der er tale om voldsomme prisudsving,” skriver banken videre.
