Den stigende inflation og et fortsat højt forbrug er ved at have udhulet de store opsparinger, der blev bygget op under coronakrisen, og samtidig begynder de stigende renter at gøre ondt på flere boligejere. Verdens største obligationsforvalter, Pimco, ser derfor en markant risiko for, at der de kommende kvartaler vil ske en opbremsning i økonomierne verden over, og en af de vigtigste faktorer bliver boligmarkedets rentefølsomhed.
“Europa er tættere på recession end USA, og det skyldes i høj grad, at gælden i Europa, inklusive boliggælden, har kortere løbetid. Sverige er det bedste eksempel, men hvis man ser på Italien og Spanien, er der en også en ret høj andel af variabelt forrentede realkreditlån, og selv i Tyskland er varigheden af realkreditlånene kortere end i USA,” siger Nicola Mai, kreditanalytiker og porteføljemanager i Pimco.
