De danske boligejere med F1-lån, der skal have klistret en ny rente på deres lån i de kommende måneder, kan foreløbig ånde lettet op.
I dag er auktionerne for flekslån skudt i gang af Nykredit, der har haft F1-obligationerne til salg i dag. Og renten endte på 0,39 pct.
Det er mindre end sidste år ved samme tid, hvor F1-renten endte på 0,49 pct. Men det er ikke bundrekord, for F1-renten har været nede på bare 0,25 pct.
770 kr om måneden
Hvis F1-renten slutter på dagens niveau efter alle auktionerne, så svarer det til, at en boligejer får en månedlig ydelse efter skat på 3280 kr. - og det er på et lån på 1 mio kr. med afdrag. Hvis lånet er afdragsfrit, lander ydelsen på bare 770 kr., viser beregninger, som Sydbank har foretaget.
I morgen er F3'erne på auktion hos Nykredit, og også boligejere med F3-lån har udsigt til rentefald.
"I oktober 2011 hed F3-renten 1,70 pct., mens der er udsigt til, at renten denne gang ender omkring 0,5 pct. Hvis det bliver tilfældet, vil den månedlige ydelse efter skat på et lån på 1.000.000 kroner falde med omkring 260 kroner, hvis lånet er med afdrag, og omkring 700 kroner, hvis lånet er uden afdrag," siger Camilla Erichsen, forbrugerøkonom i Sydbank.
Trafik væk fra F1-lån
Der er generelt en trafik væk fra F1-lånet og over mod F3 og F5-lån.
F1-obligationerne er blevet dyrere, efter at erhvervs- og vækstminister Henrik Sass Larsen (S) samlede flertal i Folketinget for et indgreb, der satte et renteloft på obligationerne - og dermed en ekstra risiko for investorerne.
Men Nykredit understreger, at det ikke er svært at sælge papirerne.
"F1-obligationerne er super populære. Der er meget usikkerhed på markederne, og investorerne har ikke lyst til at løbe den store risiko. I de forbindelse er F1-obligationerne den ultimative bankboks," siger Sune Worm Mortensen, områdedirektør i Nykredit, til epn.dk.
Der skal sælges obligationer for 87 mia. kr. frem mod slutningen af august.
I dag er auktionerne for flekslån skudt i gang af Nykredit, der har haft F1-obligationerne til salg i dag. Og renten endte på 0,39 pct.
Det er mindre end sidste år ved samme tid, hvor F1-renten endte på 0,49 pct. Men det er ikke bundrekord, for F1-renten har været nede på bare 0,25 pct.
770 kr om måneden
Hvis F1-renten slutter på dagens niveau efter alle auktionerne, så svarer det til, at en boligejer får en månedlig ydelse efter skat på 3280 kr. - og det er på et lån på 1 mio kr. med afdrag. Hvis lånet er afdragsfrit, lander ydelsen på bare 770 kr., viser beregninger, som Sydbank har foretaget.
I morgen er F3'erne på auktion hos Nykredit, og også boligejere med F3-lån har udsigt til rentefald.
"I oktober 2011 hed F3-renten 1,70 pct., mens der er udsigt til, at renten denne gang ender omkring 0,5 pct. Hvis det bliver tilfældet, vil den månedlige ydelse efter skat på et lån på 1.000.000 kroner falde med omkring 260 kroner, hvis lånet er med afdrag, og omkring 700 kroner, hvis lånet er uden afdrag," siger Camilla Erichsen, forbrugerøkonom i Sydbank.
Trafik væk fra F1-lån
Der er generelt en trafik væk fra F1-lånet og over mod F3 og F5-lån.
F1-obligationerne er blevet dyrere, efter at erhvervs- og vækstminister Henrik Sass Larsen (S) samlede flertal i Folketinget for et indgreb, der satte et renteloft på obligationerne - og dermed en ekstra risiko for investorerne.
Men Nykredit understreger, at det ikke er svært at sælge papirerne.
"F1-obligationerne er super populære. Der er meget usikkerhed på markederne, og investorerne har ikke lyst til at løbe den store risiko. I de forbindelse er F1-obligationerne den ultimative bankboks," siger Sune Worm Mortensen, områdedirektør i Nykredit, til epn.dk.
Der skal sælges obligationer for 87 mia. kr. frem mod slutningen af august.
