Jyske Bank bliver ikke en af de banker, der høster fordele ved, at Folketinget til april forventes at vedtage en ny lov, der er tænkt som redning af de populære flekslån.
Det fastslår bankens ordførende direktør Anders Dam i en mail til Børsen. Debatten er opstået efter at Realkreditrådets adm. direktør Ane Arnth Jensen i dagens udgave af Børsen påpeger at boliglån udstedt af bankerne ikke er underlagt loven, hvis forslaget vedtages i sin nuværende form.
Som det ser ud nu, vil loven betyde, at opstår der en finansiel krise så fleksobligationer stiger med 5 procentpoint, forlænges lånets løbetid med et år. Denne katastrofeforsikring - der altså ikke er på banklån - ventes at hæve renten en smule på realkreditlån og dermed gøre dem dyrere for boligejerne.
Læs mere:Realkreditten frygter ulige konkurrence
Men da Jyske Banks lån er fundet gennem realkreditselskabet BRF Kredit, er det ikke Jyske Banks kunder, der får glæde af fordelen.
Samme regler
"Jyske Bank forventer ikke at udstede egne SDO-obligationer til finansiering af boliglån, men anvender primært egne indlån og fællesfunding via et realkreditinstitut (BRF) til finansiering af bankboliglån. Derfor er vi reelt underlagt samme lovgivning som realkreditten," skriver Anders Dam.
Han påpeger samtidig at både Nykredit, Realkredit Danmark, Nordea Kredit og BRF er tilknyttet banker, så de har mulighed for at finansiere lån udstedt af disse banker, hvis de ser det som en fordel.
"Dermed er de, så vidt jeg umiddelbart kan vurdere, underlagt samme lovgivning som bankerne," skriver Anders Dam, der ellers ikke har nogle kommentarer til Realkreditrådets krav om ændringer af lovforslaget.
Ikke mere snak om bidragssatser
Tidligere har Anders Dam langet hårdt ud efter realkreditsektoren for at skrue for højt op for gebyrerne på boliglån - de såkaldte bidragssatser. Men en diskussion om, hvorvidt realkreditsektoren kunne afværge bankernes fordel ved igen at skrue ned på bidragssatserne, er ikke noget han igen ønsker at åbne op for.
"Vi ønsker ikke kommentere yderligere på realkredittens bidragssatser, men Jyske Bank er som nævnt underlagt samme lovgivning via fælles funding. Tilmed er der et ekstra kapitalkrav via garantistillelse for fælles fundede banklån," skriver Anders Dam .
Han påpeger samtidig at siden finanskrisen brød ud har, danskerne søgt at få så meget gæld som muligt lagt om til realkreditlån, hvilket har betydet at realkreditsektoren har vundet markante markedsandele indenfor boliglån.
"Det har ikke givet anledning til krav om ændring af konkurrenceforholdene fra bankernes side. Derfor forstår jeg ikke helt, at det giver anledning til bekymring hos politikkerne og myndigheder i øvrigt, hvis der kommer en bevægelse tilbage mod de markedsandele, der var før finanskrisen," lyder det fra Anders Dam.
Det fastslår bankens ordførende direktør Anders Dam i en mail til Børsen. Debatten er opstået efter at Realkreditrådets adm. direktør Ane Arnth Jensen i dagens udgave af Børsen påpeger at boliglån udstedt af bankerne ikke er underlagt loven, hvis forslaget vedtages i sin nuværende form.
Som det ser ud nu, vil loven betyde, at opstår der en finansiel krise så fleksobligationer stiger med 5 procentpoint, forlænges lånets løbetid med et år. Denne katastrofeforsikring - der altså ikke er på banklån - ventes at hæve renten en smule på realkreditlån og dermed gøre dem dyrere for boligejerne.
Læs mere:Realkreditten frygter ulige konkurrence
Men da Jyske Banks lån er fundet gennem realkreditselskabet BRF Kredit, er det ikke Jyske Banks kunder, der får glæde af fordelen.
Samme regler
"Jyske Bank forventer ikke at udstede egne SDO-obligationer til finansiering af boliglån, men anvender primært egne indlån og fællesfunding via et realkreditinstitut (BRF) til finansiering af bankboliglån. Derfor er vi reelt underlagt samme lovgivning som realkreditten," skriver Anders Dam.
Han påpeger samtidig at både Nykredit, Realkredit Danmark, Nordea Kredit og BRF er tilknyttet banker, så de har mulighed for at finansiere lån udstedt af disse banker, hvis de ser det som en fordel.
"Dermed er de, så vidt jeg umiddelbart kan vurdere, underlagt samme lovgivning som bankerne," skriver Anders Dam, der ellers ikke har nogle kommentarer til Realkreditrådets krav om ændringer af lovforslaget.
Ikke mere snak om bidragssatser
Tidligere har Anders Dam langet hårdt ud efter realkreditsektoren for at skrue for højt op for gebyrerne på boliglån - de såkaldte bidragssatser. Men en diskussion om, hvorvidt realkreditsektoren kunne afværge bankernes fordel ved igen at skrue ned på bidragssatserne, er ikke noget han igen ønsker at åbne op for.
"Vi ønsker ikke kommentere yderligere på realkredittens bidragssatser, men Jyske Bank er som nævnt underlagt samme lovgivning via fælles funding. Tilmed er der et ekstra kapitalkrav via garantistillelse for fælles fundede banklån," skriver Anders Dam .
Han påpeger samtidig at siden finanskrisen brød ud har, danskerne søgt at få så meget gæld som muligt lagt om til realkreditlån, hvilket har betydet at realkreditsektoren har vundet markante markedsandele indenfor boliglån.
"Det har ikke givet anledning til krav om ændring af konkurrenceforholdene fra bankernes side. Derfor forstår jeg ikke helt, at det giver anledning til bekymring hos politikkerne og myndigheder i øvrigt, hvis der kommer en bevægelse tilbage mod de markedsandele, der var før finanskrisen," lyder det fra Anders Dam.
