Vær opmærksom på rådighedsbeløbet. Udover at der er et krav fra banken til størrelsen på dit rådighedsbeløb for at blive kreditgodkendt, så skal du også gøre op med dig selv og familien, hvad jeres prioritering er, lyder det fra Christopher Wagner, der er køberrådgiver og partner i rådgivningshuset Bomae. "Start med at kende kravet til egenfinansieringen, inden du forelsker dig i en bolig. Er det reelt 10 pct., og hvad er så kravet ift. rådighedsbeløb, både hvad angår banken og dig selv, og hvad der passer til området? Tjener du 1,1 mio. kr. og dermed opfylder indkomstkravet for at bo i Københavnsområdet, men samtidig selv har et krav til rådighedsbeløb på mere end de 15.000 kr., banken stiller som krav, så skal du i virkeligheden kigge i områder, der er billigere såsom måske Hørsholm, Rødovre eller Hvidovre," siger han. Risikoen kan være, at man ellers risikerer at stå under et tidspres, når drømmeboligen er fundet og derfor blive nødt til enten at droppe boligen eller acceptere større økonomiske konsekvenser af købet end forventet.Hav en plan B. Ofte oplever Christopher Wagner, at folk starter med at kigge i centrum og udkanten af København, mens et alternativt område ville give mere luft i økonomien. "Konsekvensen af at købe i det område, der er ens førstevalg, er, at det kan gå ud over de rejser, man vil på, eller det tøj, man vil købe, altså de små goder i livet," siger han.
