På Sjællands vestkyst nogenlunde midt mellem Kalundborg og Korsør skal der nu bygges en række ferieboliger til udlejning ved Mullerup Havn. Projektet skal spille sammen med den eksisterende havn og Skipperkroen, der er renoveret som badehotel.
Bag projektet står ejendomsudviklingsselskabet Maycon, der er ejet at Anders Mayland gennem et holdingselskab.
Den 31-årige Anders Mayland, der er uddannet tømrer og desuden har en delvis ejendomsmægleruddannelse, har over de seneste knap ti år opbygget ejendomsudviklingselskabet Maycon. Faderen Bjarne Mayland deltager i virksomheden som projektudvikler.
Mullerup Strandomfatter 62 ferieboliger i et og to plan med Mullerup Havn og Badehotellet Skipperkroen som nærmeste nabo. Bebyggelsen opføres i løbet af efteråret 2020 og vil være klar til indflytning før sommeren 2021. Mullerup Havnligger i Musholm Bugten har plads til 90 lystbåde. Den blev grundlagt i 1837 og har gennem årene gennemgået omfattende renovering, og fremtræder i dag som en moderne, privatejet havn, der både kan betjene bådejere og lystfiskere samt andre med tilknytning til vandet. Området omfatterdesuden badehotellet Skipperkroen, der i samme omgang er shinet op.
Der er tale om et ganske hurtigt forløb omkring det nye projekt.
”Vi overtog området i februar i år, og heldigvis ligger der en færdig lokalplan fra 2006 med rammer for udviklingen, så det gør processen nemmere,” siger Anders Mayland.
Selve byggeriet går i gang senere i år, og efter planen skal det hele stå klar til brug i sæsonen 2021.
Projektet omfatter dog ikke kun de 62 nye ferieboliger.
”Vi har købt hele området og herunder også Mullerup Havn, og det betyder at der er en række udfordringer med at få den del til at fungere. F.eks. er der i havnen en sejlrende der skal uddybes, og hele driften af havnen skal også etableres,” siger Anders Mayland.
“Det samlede projekt har et omfang på væsentligt over 100 mio.kr. Der er dog gennem årene samlet så mange midler op i holdingselskabet, at det er muligt selv at finansiere investeringen.Vi overtog området i februar i år, og heldigvis ligger der en færdig lokalplan fra 2006 med rammer for udviklingen, så det gør processen nemmere
Anders Mayland, direktør, Maycon
I modsætning til mange andre byggeprojekter, så er der ikke tale om et certificeret byggeri.
”Vi kan dog slå fast, at der bliver tale om et dansk byggeri, og der bliver tale om huse opført med et træskelet beklædt med træ, så ud fra en miljømæssig betragtning er byggeriet absolut i topklasse,” siger Anders Mayland.
”Jyderne har deres vestkyst. Vores vision er at give gæster fra vores nabolande, københavnerne og sjællænderne deres egen vestkyst. Sjællands bedste vestvendte badestrand findes her i Mullerup. Her er både mulighed for at cykle, kitesurfe og sejle i havkajak, så vi sørger for faciliteter til alle disse aktiviteter,” siger Anders Mayland.
Projektet er tegnet af arkitekt Christian Bay-Jørgensen, der er indehaver af Bay Arch.
”Den bagerste bebyggelse fremstår som etage-skipperhuse, mens husene nær kysten er planlagt, så de får en skarpere form via tilbagetrækninger i saddeltagsformen,” siger Christian Bay-Jørgensen.
På feriehusenes fællesarealer etableres orangeri med sauna og et udendørs spabad.
Projektet med Mullerup Havn og de 62 nye ferieboliger er under opbygningen ejet af Maycon, og hensigten er, at ferieboligerne skal udlejes.
”Vi har endnu ikke besluttet, hvordan ejerforholdet skal være på lang sigt. Foreløbig udvikler vi projektet og ejer ferieboligerne til udlejning, og der er både mulighed for, at vi fortsætter ejerskabet, og det er også en mulighed, at det på et tidspunkt bliver solgt videre til andre investorer. Det ligger foreløbig åbent,” siger Anders Mayland.
