”Da vi fik opgaven, midt under coronakrisen, med at udleje i alt 7.500 kontor-kvadratmeter, gik vi straks i gang med at kontakte relevante emner i vores netværk. Vi har haft mange fremvisninger og har oplevet stor interesse, også for de resterende 5.584 kvadratmeter. Blandt styrkerne ved Galleri K er den meget centrale beliggenhed og muligheden for at sætte sit eget præg på indretningen, fordi kontorarealerne bliver renoveret.
Vi er glade for, at der i et svært marked er kommet en stærk lejer ind, kort tid efter at Capital Investment overtog bygningerne og er gået i gang med at opdatere og modernisere kontorarealerne. Det viser, at hvis man har den rigtige ejendom, så er lejemarkedet stadig intakt.”
”Ja, der er mærkbart større aktivitet i udlejningsmarkedet den seneste måned. Specielt de sidste 14 dage har vi igen haft mange fremvisninger af lejemål. Lejerne begrænser sig i antallet af personer, der møder frem, og der holdes behørig afstand, men det fungerer faktisk rigtig udmærket. ”
”Markedet for større transaktioner over 100 mio. kr. og markedet for salg af boligudlejningsejendomme er ramt. Butiksejendomme og hoteller er selvsagt også meget hårdt ramt. Endelig var boligsegmentet i forvejen ramt af regeringens indgreb omkring ændringer i Boligreguleringsloven.”
Samlet set skyldes investorernes øjeblikkelige tilbageholdenhed den meget store usikkerhed, om hvordan markedet vil udvikle sig herfra.”
”Kontorudlejningsmarkedet er absolut det område, der klarer sig bedst lige nu. Og det altid været en af vore kernekompetencer, så det er vi taknemmelige for. En krise skaber altid bevægelse i markedet, nogle vækster og nogle downsizer.”
”På transaktionssiden sker der forsinkelser, fordi investorernes rådgivere ikke kan komme til landet. På udlejningssiden har vi bemærket, at de forhandlinger vi p.t. har i gang, ikke er blevet sat på hold, selvom de udenlandske facility managers ikke har kunnet komme til Danmark. De lejere, vi har i spil på sager lige nu, har således valgt at arbejde videre alligevel.”
