I mange private udlejningsboliger bliver huslejen reguleret én gang om året svarende til udviklingen i nettoprisindekset. Oftest bliver huslejen reguleret i januar med stigningen i nettoprisindekset i perioden fra oktober året før til oktober forud for reguleringstidspunktet.
Fra oktober 2021 til oktober 2022 steg nettoprisindekset historisk hurtigt med hele 10,3 pct. For at beskytte boliglejere mod store huslejestigninger som følge af den høje inflation vedtog politikerne i efteråret 2022 en lov om et midlertidigt loft over huslejestigninger på 4 pct. om året for reguleringer, der er baseret på udviklingen i nettoprisindekset i 2022 og 2023. Huslejeloftet sikrede dermed lejerne mod store huslejestigninger ved reguleringen i januar 2023.
