ForsikringsBrief AdvisorBrief
KØB SENESTE NYT KURSER
Køb Abonnement

Skattely i byens bedste villakvarter

Muligheden for egen villadør og uforstyrret græsplæne tæt på storbyens strøgliv byder sig til på en godbid af Frederiksberg, som af københavnerne anses for byens måske mest attraktive boligområde.

Den grønne oase midt i storbyen. Sådan lyder et yndet tilnavn for "det gamle" Frederiksberg midt i København. Og navnet er ikke uden grund.Lav skat, fede folkeskoler, en bred palet af kulturtilbud og ja, der er også mange lækre boligerGanske få kilometer fra hovedstadens downtown strøgliv folder de luftige frederiksbergske kvarterer sig ud med plæner, parker og prangende haver, og er man på udkig efter egen villadør og græsplæne i ro og mag, men stadig tæt på byens livlige centrum, finder man det her.

Godt og vel 100.000 danskere har i dag bolig på Frederiksberg, og skal man tro nylige folkelige undersøgelser, kan bydelen oven i sit grønne image bryste sig af at være den mest attraktive bydel i København.

To vejnavne der tænder lys i liebhavermæglernes øjne. Men villaerne her i Femte Juni Plads-kvarteret skifter sjældent ejer.

Lav skat, fede folkeskoler, en bred palet af kulturtilbud og ja, de mange lækre boliger er blandt grundene til, at Frederiksberg kan sole sig allerhøjest oppe på listen over storbyboernes favoritkvarterer. En familie på fire personer med gennemsnitlig indkomst sparer ifølge Nykredit godt 14.000 kr. hvert år på at bo på Frederiksberg frem for f.eks. Københavns Kommune. For familier med høje indkomster der dog langt mere at spare på skattefronten.

Følg med indenfor i tre pragteksemplarer af villaer, der alle kan prale af charmerende kvadratmeter på stribe og frederiksbergske omgivelser, når de er allerbedst.

Læs også:Strandvejsperle a la Emma Gad

100 års kulturmættet historie

På Frederiksberg møder man det ordentlige, men altid hyggelige. Det storslåede, men stadig afslappede. Det sofistikerede, men sjældent snobbede. Og det kan ikke undre, at mange i tidens løb har ladet sig drage af livet på disse kanter.Villaæstetikken på Frederiksberg har været en stærk inspirationskilde for opførelsen af villaer andre steder i landetEn lang række af dansk kulturlivs store berømtheder – lige fra Adam Oehlenschläger og H.C. Andersen til Storm P, Leif Panduro og Birgitte Price – har promeneret på kvarterets alléer, forfattet oder om bydelens fortræffeligheder og vendt verdens gang under Frederiksbergs tage. Og den dag i dag er det finkulturelle islæt en væsentlig del af Frederiksbergs ånd og karakter.

Statuer, små hyggelige lækroge med bænke, stilleveje, gamle frugttræer og fine alleer. I sandhed Frederiksbergs - måske endda hovedstadens - pæneste villakvarter.

Kulturen har ikke mindst sneget sig ind bag murene i den næsten 100 år gamle villa på C. F. Richs Vej i det attraktive kvarter omkring Femte Juni Plads. Her boede arkitekt Elliot Hjuler – som også stod bag tegningerne til huset – sammen med sin hustru, forfatter, tegner og billedhugger Marie Hjuler, i en længere årrække.

Og efter sigende dannede husets stuer gennem tiden rammen om komsammener med ingen ringere end Johannes V. Jensen, Thit Jensen, Hartvig Fritsch og sågar Bertold Brecht, der skulle have skjult sig en uges tid i villaen under krigen inden videre flugt sydpå.

Frederiksberg når det er bedst. På de frugtbare jorde byggede det bedste borgerskab deres boliger med brug af byens bedste håndværksmestre.

Navn kendt fra kaffeerstatning

C. F. Richs Vej er opkaldt efter fabrikant C.F. Rich, der tilbage i 1800-tallet producerede bl.a. kaffeerstatning på disse kanter, og den stille vej med de individuelt tegnede villaer er med til at skildre, hvordan Frederiksberg-egnen igennem de seneste halvandet hundrede år har udmærket sig i byrummet med enestående og attråværdige enfamilieshuse.

De første af slagsen blev opført til det bedre borgerskab med tilknytning til Frederiksberg Slot – heriblandt Danmarks første villa, Vila Taarnborg, tegnet af arkitekt J.D. Herholdt i 1846-47 – og i dag markerer villakvarterer som det omkring Femte Juni Plads sig som udsøgte åndehuller i den populære bydel.

Sjæl, stil, klasse, hygge. Liebhaveri med ti minutter på cykel til centrum.

Fra den Skagen-inspirerede villa på C. F. Richs Vej, der tidligere strakte sig som en poppelallé fra Godthåbsvej, er der ikke langt til grønne områder som Grøndalsparken og Damhusengen, og går turen mod centrum, når man hurtigt til de livlige handelsgader Falkoner Allé og Gammel Kongevej.

Et sjældent ejerskifte

Parallelt med C. F. Richs Vej løber Moltkesvej, som i lige så udpræget grad hører til blandt Frederiksbergs højt eftertragtede villaveje.

Sammen med C. F. Richs Vej var Moltkesvej blandt de veje, der lagde fundament til kvarterets allerførste villaer, og på de omkringliggende veje er der sidenhen opført rækkehuse, dobbelthuse og lave etageejendomme, som i dag er med til at give kvarteret dets fine arkitektoniske nuancer.

Der har kun været tre ejere af villaen på Moltkesvej 6.

Den charmerende villa, der er bygget i 1930, ligger med udgang til den rolige sydvendte have, og det faktum, at blot tre forskellige ejere har haft deres navn på hoveddøren i husets levetid, siger i sig selv ikke så lidt.

Villaæstetikken, som den formede sig mange steder på Frederiksberg med karnapper, vindfang og havestuer, har været en stærk inspirationskilde for opførelsen af villaer andre steder i landet, og ejendommen på Moltkesvej bærer tydeligt præg af en karakter, stemning og kaliber, som stadig den dag i dag ligger i en klasse for sig.

Læs også:Gennemført villa i berømt kvarter

[BILLEDE: 10577] 

Særligt frugtbare jorde

Kvarteret omkring Moltkesvej fungerede i en længere årrække som gartneri for det øvrige København takket være særligt frugtbare jorde, og i dag er området præget af den nærliggende planteskole, der i sin tid leverede grønt til Grønttorvet, og som har sat sine spor på beplantningen i det stemningsfyldte beboelseskvarter.

Få hundrede meter fra den smukke villavej ligger det godt og vel 100 år gamle Frederiksberg Hospital, og har man yngre medlemmer i familien, skal man ikke bevæge sig langt for at finde både metro, svømmehal og skoler som Frederiksberg Gymnasium og CBS.

Et andet godt gemt Frederiksberg-kvarter er de gamle villaer mellem Valby og Roskildevej. Her er vi i baghaven på Normasvej 14.

Bo tæt på attraktionerne
 
I et andet hjørne af den grønne kommune på grænsen til Valby finder man Normasvej – en lukket vej i et hyggeligt, roligt villakvarter. Den smukke palævilla fra 1930 har i en periode været opdelt i separate lejligheder, men nu udbydes den pompøse bolig i sine 268 kvadratmeters vælde, i tre plan og med smuk udsigt over det fine nabolag.

På Normasvej er man lige om hjørnet fra to af Frederiksbergs stolte varemærker, Frederiksberg Have og Zoologisk Have, og for enden af vejen ligger Søndermarken med plæner til picnic og leg, oplyste løberuter, kulturelle udendørsarrangementer og som noget særligt mulighed for hundeluftning uden snor.

Repos på 1. salen. Høje paneler og træskærerarbejder som man bare ikke kan få lavet mere.

Krydser man de grønne Søndermarks-vidder, er der kun få skridt videre til Bakkehuset – Frederiksbergs ældste bygning, hvor berømtheder som Johanne Luise Heiberg og N.F.S. Grundtvig i sin tid har slået deres folder, og hvor særligt udvalgte forfattere i dag kan få glæden og æren af at bo i begrænsede perioder.

Her ligger også Carlsberg-grunden, der stødt udvikler sig med gallerier, cafeer og andre kreative tiltag i de gamle bryggeribygninger.

 Romantisk landkøkken midt i byen.

Omgivet af royale minder

Vælger man cykelvejen hjem fra indre by, skal man træde godt og grundigt i pedalerne op ad Valby Bakke til toppen, hvor Frederiksberg Slot knejser som et stolt bevis på områdets royale aner og ikke mindst statuerer grunden til, at Frederiksberg hedder Frederiksberg – Frederik 4. byggede i 1700-03 slottet som lystslot og døbte det Friederichs Berg.

Fra den indbydende bolig på Normasvej er man ikke kun tæt på grønne arealer og kulturelle udflugtsmål – det blomstrende Valby ligger som en kærkommen nabo til kvarteret og byder på et livligt væld af indkøbs- og fornøjelsesmuligheder.

Læs også:Frederiksbergsk mega-villa til salg


.

Andre læser dette lige nu