Selv den mest kompromisløse liebhaver får svært ved at pynte yderligere på denne Rigets dyreste villalejlighed, hvis ejer har brugt en decideret formue på en omfattende reetablering og modernisering af den flotte palæ-lejlighed på 1. og 2. sal på adressen Dyrehavevej 38.Jeg har aldrig skelet til, hvad renoveringen kostede. Jeg troede jo, jeg skulle bo her, til jeg gik i gravenEfter et langt og lukrativt arbejdsliv skulle otiummet nydes i fulde drag på denne matrikel ind mod Dyrehavens idyl og tæt på Øresunds bølger, men desværre betyder en hjernesygdom nu, at ejeren må afhænde herskabeligheden til højest bydende.
Der er stil over indgangspartiet
Villalejligheden blev købt for 14 mio. kr., og for tre år siden blev regningen for renoveringen i forbindelse med bodeling opgjort til præcis 6,6 mio. kr. Penge, den nuværende ejer ikke får igen, når man ser på udbudsprisen på 16,9 mio. kr. Stoltheden over at være gået grundigt til værks er dog et plaster på såret.
Læs også:Business & Pool - Frederiksbergs dyreste palæ
»Jeg har aldrig skelet til, hvad renoveringen kostede. Jeg troede jo, jeg skulle bo her, til jeg gik i graven, men en hjernesygdom har tvunget mig over i en nærliggende, beskyttet bolig. Det er ret ærgerligt, jeg ikke selv kommer til at høste frugterne af det store arbejde. Hvis du ser på alt det, der er installeret og genskabt, så er det også i orden om 20 år. Alt er bare tip top og lavet af de bedste håndværkere,« fortæller den tidligere generalkonsul og forsikringsmand til Pleasure.dk.
Den store, solrige terrasse er boligens absolutte omdrejningspunkt
Ejeren fik under renoveringen fløjet anbefalede håndværkere ind fra udlandet og allieret sig med Danmarks bedste konservatorer, for at sikre, at kvaliteten nu står mål med husets oprindelige, herskabelige stil.
Ifølge ejeren er villalejligheden perfekt til folk, der ikke orker besvær med en stor have, men som heller ikke orker at bo i en etageejendom, hvor man oftest kan høre støj fra naboerne.
100 procent privatliv - kun dyrehavens kronvildt kan lure mellem skovens træer, når man griller og hygger på den store hjørne-terrasse.
Villalejlighedens beboere er sikret fuldstændig ro og privatliv dels gennem en stor ugenert terrasse med sol dagen lang dels gennem en komplet lydisolering ned mod underboen, som har brugsretten og vedligeholdelsespligten på hele den flotte have.Der er en grund til, at folk på vejen kalder vores hus for Det lille Christiansholm SlotNaboforholdet er ifølge ejeren forløbet perfekt man kan stort set ikke mærke, at man bor oven på en anden husstand.
Boligen er blevet renoveret for godt 6,6 mio. kr.
»Der er blevet lagt nye gulve og lavet omfattende lydisolering på hele 1. salen for godt 800.000 kr. Men nu kan man larme så tosset, man vil uden at genere underboen, ligesom jeg aldrig hører så meget som et pip fra dem,« fortæller ejeren, der peger på den 95 m2 store solterrasse som boligens absolutte spidskompetence.
»Livet på terrassen er en essentiel del af tilværelsen her. Der er sol dagen lang, og man kan grille i total fred og ro, for ingen kan se op. Jeg har boet i liebhaveri i alle afskygninger, men det er første gang, jeg har boet et sted, hvor man har kunnet spise morgenmad, frokost og aftensmad i solen uden at skulle flytte rundt mellem flere terrasser. Og så er palæstilen altså bare gennemført ned til sidste detalje. Der er en grund til, at folk på vejen kalder vores hus for Det lille Christiansholm Slot,« fortæller ejeren med henvisning til det nærliggende, Christiansholm Slot, som ejes af erhvervs-giganten Fritz Schur.
Tapetet i køkkenet blev sat op af en britisk tapeserer - som var den eneste med den fornødne ekspertise.
Villalejligheden ligger blot 200 meter fra Klampenborg Station, hvor man både finder en velassorteret købmand og toget direkte til Københavns centrum eller videre direkte til lufthavnen. Og 100 meter længere venter Øresund, som gennem årene har lokket ejeren ned til opkvikkende morgenbadning og livsbekræftende solopgange.
Et stenkast i modsat retning giver Dyrehavsbakken liv og glade dage i højsæsonen.
Arbejdsværelse med egen terrasse
»Generne på matriklen begrænser sig til en anelse virak fra Dyrehavsbakken men kun når vinden står i vest. Man kan også høre hestehove og fyrige vrinsk, når Dyrehavens flotte hestevogne skal til og fra deres holdeplads oppe ved stationen. Det giver en helt særlig hyggelig stemning i kvarteret,« fortæller ejeren, der har sikret sig mod indbrud og ubudne gæster med et imponerende system af skjulte kameraer, automatiske lys-alarmer, bevægelsescensorer og topmoderne teknik, der gør hjemmet til et trygt, lille fort.Hvis du er til antikviteter, er denne bolig helt rigtigTidligere dårlige erfaringer med indbrud i andre boliger har gjort ejeren klog af skade. Her på adressen kan man have sin kunst, et ubekymret leben og sine møbler i fred.
Stuen på 1. salen.
»Hvis du er til antikviteter, er denne bolig helt rigtig både hvad angår arkitektur og stil, men nok så vigtigt også sikkerhed,« fastslår ejeren.
Sikkerhedsniveauet til trods indbyder palæ-lejligheden gæstfrit til et socialt liv på teaktræsterrassen, og med plads til seks biler i indkørslen skal gæster ikke ud og jage på de næsten altid opfyldte parkeringspladser i området.
Udsigt ned mod velhaverkvarteret og det 'ægte' Christiansholm Slot, der ejes af en af dansk erhvervslivs største profiler, Fritz Schur.
Når man har parkeret, kan man lige slå et smut forbi vinkælderen i tjenesteboligen og tage en god flaske druer med op gennem den imposante, svungne trappeparti, ind gennem det kompromisløse køkken og ud til resten af selskabet på den altid solrige kæmpeterrasse.
Læs også:17,9 mio .kr. for bladkongens trofæ-bolig
.
Der er stil over indgangspartiet
Villalejligheden blev købt for 14 mio. kr., og for tre år siden blev regningen for renoveringen i forbindelse med bodeling opgjort til præcis 6,6 mio. kr. Penge, den nuværende ejer ikke får igen, når man ser på udbudsprisen på 16,9 mio. kr. Stoltheden over at være gået grundigt til værks er dog et plaster på såret.
Læs også:Business & Pool - Frederiksbergs dyreste palæ
»Jeg har aldrig skelet til, hvad renoveringen kostede. Jeg troede jo, jeg skulle bo her, til jeg gik i graven, men en hjernesygdom har tvunget mig over i en nærliggende, beskyttet bolig. Det er ret ærgerligt, jeg ikke selv kommer til at høste frugterne af det store arbejde. Hvis du ser på alt det, der er installeret og genskabt, så er det også i orden om 20 år. Alt er bare tip top og lavet af de bedste håndværkere,« fortæller den tidligere generalkonsul og forsikringsmand til Pleasure.dk.
Den store, solrige terrasse er boligens absolutte omdrejningspunkt
Ejeren fik under renoveringen fløjet anbefalede håndværkere ind fra udlandet og allieret sig med Danmarks bedste konservatorer, for at sikre, at kvaliteten nu står mål med husets oprindelige, herskabelige stil.
Ifølge ejeren er villalejligheden perfekt til folk, der ikke orker besvær med en stor have, men som heller ikke orker at bo i en etageejendom, hvor man oftest kan høre støj fra naboerne.
100 procent privatliv - kun dyrehavens kronvildt kan lure mellem skovens træer, når man griller og hygger på den store hjørne-terrasse.
Villalejlighedens beboere er sikret fuldstændig ro og privatliv dels gennem en stor ugenert terrasse med sol dagen lang dels gennem en komplet lydisolering ned mod underboen, som har brugsretten og vedligeholdelsespligten på hele den flotte have.Der er en grund til, at folk på vejen kalder vores hus for Det lille Christiansholm SlotNaboforholdet er ifølge ejeren forløbet perfekt man kan stort set ikke mærke, at man bor oven på en anden husstand.
Boligen er blevet renoveret for godt 6,6 mio. kr.
»Der er blevet lagt nye gulve og lavet omfattende lydisolering på hele 1. salen for godt 800.000 kr. Men nu kan man larme så tosset, man vil uden at genere underboen, ligesom jeg aldrig hører så meget som et pip fra dem,« fortæller ejeren, der peger på den 95 m2 store solterrasse som boligens absolutte spidskompetence.
»Livet på terrassen er en essentiel del af tilværelsen her. Der er sol dagen lang, og man kan grille i total fred og ro, for ingen kan se op. Jeg har boet i liebhaveri i alle afskygninger, men det er første gang, jeg har boet et sted, hvor man har kunnet spise morgenmad, frokost og aftensmad i solen uden at skulle flytte rundt mellem flere terrasser. Og så er palæstilen altså bare gennemført ned til sidste detalje. Der er en grund til, at folk på vejen kalder vores hus for Det lille Christiansholm Slot,« fortæller ejeren med henvisning til det nærliggende, Christiansholm Slot, som ejes af erhvervs-giganten Fritz Schur.
Tapetet i køkkenet blev sat op af en britisk tapeserer - som var den eneste med den fornødne ekspertise.
Villalejligheden ligger blot 200 meter fra Klampenborg Station, hvor man både finder en velassorteret købmand og toget direkte til Københavns centrum eller videre direkte til lufthavnen. Og 100 meter længere venter Øresund, som gennem årene har lokket ejeren ned til opkvikkende morgenbadning og livsbekræftende solopgange.
Et stenkast i modsat retning giver Dyrehavsbakken liv og glade dage i højsæsonen.
Arbejdsværelse med egen terrasse
»Generne på matriklen begrænser sig til en anelse virak fra Dyrehavsbakken men kun når vinden står i vest. Man kan også høre hestehove og fyrige vrinsk, når Dyrehavens flotte hestevogne skal til og fra deres holdeplads oppe ved stationen. Det giver en helt særlig hyggelig stemning i kvarteret,« fortæller ejeren, der har sikret sig mod indbrud og ubudne gæster med et imponerende system af skjulte kameraer, automatiske lys-alarmer, bevægelsescensorer og topmoderne teknik, der gør hjemmet til et trygt, lille fort.Hvis du er til antikviteter, er denne bolig helt rigtigTidligere dårlige erfaringer med indbrud i andre boliger har gjort ejeren klog af skade. Her på adressen kan man have sin kunst, et ubekymret leben og sine møbler i fred.
Stuen på 1. salen.
»Hvis du er til antikviteter, er denne bolig helt rigtig både hvad angår arkitektur og stil, men nok så vigtigt også sikkerhed,« fastslår ejeren.
Sikkerhedsniveauet til trods indbyder palæ-lejligheden gæstfrit til et socialt liv på teaktræsterrassen, og med plads til seks biler i indkørslen skal gæster ikke ud og jage på de næsten altid opfyldte parkeringspladser i området.
Udsigt ned mod velhaverkvarteret og det 'ægte' Christiansholm Slot, der ejes af en af dansk erhvervslivs største profiler, Fritz Schur.
Når man har parkeret, kan man lige slå et smut forbi vinkælderen i tjenesteboligen og tage en god flaske druer med op gennem den imposante, svungne trappeparti, ind gennem det kompromisløse køkken og ud til resten af selskabet på den altid solrige kæmpeterrasse.
Læs også:17,9 mio .kr. for bladkongens trofæ-bolig
.
