I hælene på ejerboligerne ser storbyens andelslejligheder ud til at have vristet sig fri af både krisetider, mareridtshistorier om katastrofeomsvøbte 00’er-foreninger og gevaldige spring mellem købs- og maksimalpriser.
Scanner man statistikkerne for det seneste år, er priserne steget og udbudstiden dalet, og ikke mindst når det gælder indkøb af ny studiehybel eller forældrekøb i hovedstaden, er andelsboligerne kommet i skarp konkurrence med ejermarkedet.
"Storbyens andelslejligheder bliver – ganske som i de gode gamle dage – ofte handlet privat; mellem generationer, venner og i porten"
Det er den pure danske opfindelse med de omtrent 100 år på bagen; en unik boligform, der oprindeligt var tiltænkt arbejderklassen, og som den dag i dag samler beboere i tætte sociale og økonomiskefællesskaber, man ikke møder andre steder. Ofte på betydeligt billigere betingelser end dem, ejerlejligheden kan tilbyde.
Storbyens andelslejligheder bliver – ganske som i de gode gamle dage – ofte handlet privat; mellem generationer, venner og i porten, og blot et fåtal finder vej til ejendomsmæglernes udstillingsvindue. Pleasure har spottet fire af de fineste.
Esplanaden 5, 3. sal
Danmarks p.t. største andelslejlighed til salg har kongefamilien som en af de nærmeste naboer
Det er ikke hver dag, man støder på en københavnerlejlighed med ni værelser fordelt på 358 kvadratmeter, men det er, ikke desto mindre, hvad andelslejligheden på Esplanaden kan byde på.
Allerede i opgangen fornemmer man den herskabelige stil
De herskabelige rammer, der udgør den p.t. største andelsbolig til salg på det danske marked, gemmer på en solid portion klassiske finesser fra husets oprindelsestid i 1909.
Med knofedt og en kærlig økonomisk indsprøjtning er der god mulighed for at give alt fra stuk og sirlige radiatorskjulere til fyldningsdøre og sildebensparket et nyt liv, der til fulde matcher den mondæne adresse.
Et af boligens ni rummelige værelser
Esplanaden er anlagt i 1780’erne, som promenade for søndagsslentrende byboere, og i dag er det oplagt at svinge spadserestokken på det grønne Kastellet, langs vandet ved Amalienborg eller på de fashionable indkøbsgader Bredgade og Store Kongensgade.
Lejlighedens to køkkener er blandt de rum, der trænger til en opdatering.
Sætter man sit navn på hoveddøren på Esplanaden, kan man se frem til naboskab med blandt andre A.P. Møller Mærsk og Kunstakademiets Konservatorskole.
Der er værnet om oprindelige detaljer som stuk og originale radiatorskjulere på de 358 kvm.
Gothersgade 30, 1. sal
Den lille andelsforening ligger i Gothersgades hyggelige handelsstrøg.
I år er det intet mindre end 350 år siden, at Gothersgade i centrum af Købehavn fik sit navn; oprindeligt anlagt som Ny Kongensgade.
I starten af den lange, travle gade – hvor byens mest eksklusive butikker ligger side om side med hippe barer og spisesteder – finder man den i alt 221 kvadratmeter store andelslejlighed, fordelt på 138 kvadratmeter beboelse og 83 kvadratmeter erhverv.
Kig til lejlighedens 83 erhvervs-egnede kvadratmeter som p.t. er showroom
Lejligheden, der er moderniseret med blandt andet køkken(alrum) i råt, industrielt look, strækker sig ind i det gamle baghus, med udsigt til gården.
Her er der mulighed for at snige sig til en stribe uforstyrret solskin i ny og næ; en ting, man bestemt ikke kan tage for givet, hvis man vælger at slå sig ned i de ældste, inderste bykvarterer.
Den 221 kvm. store bolig er holdt lyst og moderne.
Skulle gårdmiljøet blive for trængt, er der ikke mange skridt til indgangen til Kongens Have eller kanten af Nyhavns kaj, og søger man underholdning inden døre, ligger Filmhuset som en af gadens nærmeste naboer.
Den lille andelsboligforening består af de to ejendomme nummer 28 og 30, begge opført i 1900, som en del af det såkaldte Sankt Annæ Vester Kvarter.
Den nyrenoverede facade på en af Frederiksbergs smukkeste adresser.
Frederiksberg Allé hører til blandt hovedstadens fine fruer. Og det med god grund.
Alléen blev til i starten af 1700-tallet og var i mere end 100 år forbeholdt kongen og hoffet, når de tog turen mellem København og Prinsens Gård, forløberen for Frederiksberg Slot.
Moderne køkken i den 115 år gamle lejlighed.
I lange tider var området nord for Frederiksberg Allé udstykket med landsteder, og først omkring 1900 skød etagebyggerier op på de i dag højt eftertragtede grunde.
Andelslejligheden i nummer 42B ligger på ’solsiden’ af alléen – med få hunderede meter ad det brede fortov til Frederiksberg Have til den ene side og Vesterbros hyggeligste indkøbsgade, Værnedamsvej, til den anden.
Der er rig mulighed for at invitere til selskab i de store stuer mod Frederiksberg Allé.
Om det nærmeste hjørne løber Alhambravej, opkaldt efter Georg Carstensens (Tivolis grundlægger) gamle forlystelsessted.
Selve lejligheden rummer hele 10 herskabelige værelser, hvoraf et enkelt er omdannet til noget så nostalgisk som et bryggers, og med elevator i den nylig renoverede ejendom kan man roligt købe godt ind til grovkøkkenet.
Klassisk herskabsstil med et moderne tvist.
Trænger man til en privat udendørspause, er der med lidt god vilje plads til en stol eller to på lejlighedens altan mod den grønne allé.
Lejlighedens sydvendte altan mod alléen.
Erik Eriksens Gade 11, 3. th.
Andelsboligforeningen Jutlandia Hus er fra 2004.
Islands Brygge – i daglig tale kaldet Bryggen – er et af de kvarterer i København, der har gennemgået en bemærkelsesværdig udvikling gennem de seneste årtier – ikke mindst på boligfronten, hvor nye byggerier er skudt op på områdets tidligere industrigrunde, og flere af kvarterets ældre etageejendomme har fået et vældigt løft.
Lyst, enkelt og nemt at holde - nogle af glæderne ved unge kvadratmeter.
Andelsboligforeningen Jutlandia Hus, stiftet i 2004, hører blandt Islands Brygges mange andelsforeninger og består af i alt 40 lejligheder, heriblandt boligen i nummer 11.
På de godt halvandet hundrede kvadratmeter får man lys og rene linjer for alle pengene, med vinduespartier fra gulv til loft og hele to altaner at dase på, når vejrguderne tilsmiler storbyen.
Udgang til østvendt altan fra soveværelset.
Moderne bekvemmeligheder som parkeringskælder og gulvvarme følger ikke mindst med, hvis man indlogerer sig på denne del af de amagerske kanter, og er man blandt friluftsynderne, ligger havnefronten med helårshavnebadet og Amager Fælled inden for rækkevidde.
Lys og luft i en af den 156 kvm. store lejligheds to stuer.
Islands Brygge er blandt andet kendt for den tidligere Sojakagefabrik, hvis ene silo i dag er omdannet til eksklusive boliger, og som hjemsted for Kommunernes Landsforening og konsulentfirmaet Deloitte.
