Formålet med pensionsopsparingen er at sikre en økonomisk tryg og stabil alderdom, og selvom ejerboligen oftest spiller en helt afgørende rolle heri, betragtes pensions- og boligformuen sjældent som to sider af samme sag – hvorfor pensionen heller ikke i dag kan anvendes til at investere i egen bolig.
Men man negligerer dermed et åbenlyst potentiale, i form af meget betydelige økonomiske gevinster – men også personlig frihed og fundamentet for at skabe en familie og de mange drømme, livet i egen bolig tillader – tænk bare på friheden til at male væggene skrigende orange uden at skulle spørge en sur udlejer.
Unge på arbejdsmarkedet i dag står i den absurde situation, at de er tvunget til at opdele deres indkomst til pensionsopsparingen og den fremtidige ejerbolig, selvom de to deler omtrent samme formål.
“Der er behov for en kritisk revurdering af, hvordan pensionsmidler kan anvendes mere fleksibelt
Stigende husleje i større danske byer gør det desuden sværere at spare op, mens boligpriserne stiger hurtigere end reallønnen og dermed udhuler opsparingen. Gevinsten ved egen bolig er derfor blevet markant større. Det kan umiddelbart virke risikofyldt at anvende pensionsformuen til køb af egen bolig, især når man sammenligner med den traditionelle forvaltning af pensionsopsparingen.
Men hvis man tager højde for de mange negative omkostninger ved sen adgang til boligmarkedet – herunder lavere friværdi, lavere kapitalgevinst og manglende stabilitet, som en lejeaftale sjældent kan tilbyde – bliver det tydeligt, at en rigid opdeling mellem pensionsopsparing og boliginvestering er forældet og suboptimal.
Der er derfor behov for en kritisk revurdering af, hvordan pensionsmidler kan anvendes mere fleksibelt, så unge ikke bindes til en evig opsparingskamp, men understøtter unges økonomiske realiteter og behov. Dette kræver en reform af pensionssystemet, der anerkender den økonomiske virkelighed, unge står over for, og giver dem mulighed for at investere i egen bolig som en del af deres pensionsstrategi.
Derfor en oplagt mulighed for en reform til SVM-regeringen, der hverken er rød eller blå – og faktisk skaber et bedre samfund.
