Selvom der for mange har været dømt sommerferie, har der været travlt i realkreditinstitutterne. For her har der ifølge nye tal fra Finans Danmark været godt gang i lånetilbuddene.
pct. flere lånetilbud blev indhentet i juli i år sammenlignet med sidste år
I juli blev der således indhentet 8834 tilbud til boligkøb. Det er knap 19 pct. flere end i samme måned sidste år.
“På trods af at coronakrisen har skabt usikkerhed i mange danskeres økonomi, er mange på jagt efter en ny bolig eller et nyt sommerhus. Mange af os har valgt at holde ferie herhjemme denne sommer, og så kan et nyt sommerhus være en attraktiv mulighed,” siger Ane Arnth Jensen, viceadm. direktør i Finans Danmark.
Det er ifølge Finans Danmark især i landdistrikterne, hvor mange af landets sommerhuse ligger, at mange danskere har undersøgt muligheden for at købe bolig. Antallet af lånetilbud til boliger i landdistrikterne steg nemlig med ca. 30 pct. i juli sammenlignet med juli sidste år. Det svarer til lidt over 3000 lånetilbud. Tilsvarende blev der indhentet godt 4300 lånetilbud til boligkøb i bykommunerne. Det er 471 flere lånetilbud end for et år siden, svarende til en stigning på godt 12 pct.
“Interessen for sommerhuse har været stor de seneste måneder. Og da mange sommerhuse ligger i landdistriktsområder, kan det forklare, at der hentes flere lånetilbud til boligkøb her,” siger Ane Arnth Jensen.
I alt indhentede danskere og virksomheder 31.858 lånetilbud på realkreditlån i juli, og Mikkel Høegh, afdelingsdirektør for boligøkonomi i Jyske Realkredit, forklarer travlheden med den store aktivitet på boligmarkedet i sommeren.
“Nedlukningen i foråret har forskubbet handelsaktiviteten til sommerperioden. Det har naturligvis også kastet en masse låneaktivitet af sig. Tilsvarende har der været mulighed for at omlægge lån til lavere renter. Godt nok har danskerne af flere omgange fået vist meget lave renteniveauer på deres boligfinansiering, men der er altid nogle, der ikke fik omlagt i første omgang,” siger han.
Totalkredit
Også Sune Malte-Thagaard, chefanalytiker i Totalkredit, fremhæver de lave renter som baggrund for konverteringslysten.
“Lige inden opsigelsesfristen ved udgangen af juli nåede 1-procentslånet en drømmekurs lige under 100. Muligheden for at spare penge på realkreditlånet greb en del boligejere, og i Totalkredit kunne vi mærke en stærkt forøget interesse i at konvertere især i sidste uge af juli. Altså lige inden opsigelsesvinduet lukkede i denne omgang,” siger han.
Han peger på, at mange bruger lejligheden ved en nedkonverting til samtidig at veksle noget af friværdien til penge på kontoen, der kan give råd til f.eks. bilkøb eller andre større investeringer.
“Her er realkreditlån et billigt alternativ sammenlignet med andre finansieringstyper, da realkreditrenten typisk er lavere,” siger Sune Malte-Thagaard.
Mikkel Høegh fra Jyske Realkredit peger desuden på, at der fortsat er godt gang i boligmarkedet, og fra Realkredits side er forventningen derfor, at travlheden fortsætter.
“Det kan kombineres med, at der formentlig også kommer flere tillægslån de kommende måneder, fordi flere vil sætte gang i projekter i og omkring deres boliger. Til oktober kan man hæve feriepengene, og det kan for nogle være en startkapital til at få gjort noget ved nogle af de ting, der irriterer en ved ens bolig, og som man har bemærket, mens man gik hjemme i foråret,” siger han.
Han mener, interessen for lånetilbud vil fortsætte ind i efteråret.
“Normalt plejer det at stilne af i efteråret pga. sæsonudsving, men i øjeblikket ser det ud til, at der fortsat er godt gang i boligmarkedet.”
