Investor

Efter bratte kursfald til ejendomsaktier: Nu lurer gældshovedpine og konkurser

Investorer i en tredjedel af europæiske erhvervsejendomme risikerer gældsklemme – hele markedet er under stort pres fra højere renter

Ejendomsaktier er under kraftigt pres i Europa. Nu truer refinansieringer med at gøre situationen værre for ejendomsinvestorer. Arkivfoto: Christian Lindgren/Ritzau Scanpix Ritzau Scanpix

Nicolai Bøttkjær

16. maj 2023 KL. 06.00

Gem til senere

Aktiekurserne under nogle af Europas største ejendomsselskaber vakler, alt imens ejerne af en tredjedel af de europæiske erhvervsejendomme står med så store pengeproblemer, at de er i overhængende fare for slet ikke at kunne refinansiere deres gæld. Det sker, samtidig med at investorer frygter, at en ejendomskrise er på vej i USA, efter at flere regionalbanker er krakket.

Problemerne er flere steder nærtstående. Gæld for omkring 300 mia. euro skal refinansieres allerede i år. Det viser en analyse fra kreditvurderingsbureauet Scope Ratings. Det svarer til omkring 15 pct. af det samlede europæiske erhvervsejendomsmarked.