Med coronakrisen kom et massivt indkøb af sommerhuse over det ganske land, og for mange betød nedlukningen af samfundet i starten af året ekstra tid i det lille hus på landet.
En tid, der kan have gødet drømmen om at flytte fra byen permanent.
For Bolette og Niels Berg Kjær var det coronanedlukningen, der gjorde udslaget ift. at prøve livet uden for byen af. De sagde deres lejlighed op i sommer og er flyttet midlertidigt i deres sommerhus efter at have tilbragt hele foråret med hjemmearbejde der.
“Det var mere nærliggende at gøre det i sommerhuset end at sidde i en lejlighed i København,” siger Niels Berg Kjær, der er head of retail space design hos Vipp.
Parret boede til leje i København med udsigt udover Amager Strand, men var begyndt at kigge på hus i de omkringliggende kommuner.
De mange dage i sommerhuset i Vordingborg blev de dog begge så vilde med, at de skød planerne om parcelhusforstæderne til højre. Derfor ansøgte de kommunen om en prøveperiode på to år i sommerhuset, og 14 dage efter modtog de godkendelsen.
“Planen er stadig at købe hus, men nu fik vi en mulighed for at være her lige til højrebenet. Tanken er, at nu har vi købt ind i egnen, og så skal egnen sælge sig til os, før vi investerer i et rigtigt hus,” siger Bolette Berg Kjær.
Der er ikke officielle tal for, hvor mange der har søgt om dispensation til at bo i sommerhuset for en periode som Berg Kjær-parret, men ifølge en opgørelse, som Boligsiden står bag, er salget af helårsboliger i de såkaldte landzoner steget omkring 22 pct. i perioden fra marts til og med august sammenlignet med samme periode sidste år.
Fra marts til august i år blev der solgt ca. 4400 boliger i landzoner til sammenligning med 3600 boliger i samme periode i 2019.
“Jeg tror, corona har været medvirkende til, at man har fået prøvet det at bo på landet af. Mange har tvunget af nødvendighederne set det som en test på, om det skulle være eller ikke skulle være – og så oplevet, at det gik faktisk meget godt,” siger Birgit Daetz, boligøkonom hos Boligsiden.
Hun påpeger, at det hører med til det samlede billede, at boligsalget generelt er steget i den undersøgte periode.
“Men når det er sagt, er andelen af solgte boliger på landet ift. hele det samlede salg også steget i år. Der er altså en større gruppe af boligkøbere, der bosætter sig på landet,” siger hun.
Vil man bosætte sig permanent i sit sommerhus, gælder særlige regler. Bl.a. at man er pensionist og har ejet sommerhuset mindst et år. Kommunerne kan dog på baggrund af en konkret vurdering give særlige dispensationer til dem, der ikke opfylder de gængse krav. Det kan f.eks. være hussalg, separation o.l.
Kan man ikke få dispensation, kan man dog godt prøve livet på landet af, mener fagekspert hos Bolius Jørgen Munksgaard Rasmussen og henviser til, at man kan bo i sit sommerhus fra 1. marts til 31. oktober og “på den måde få en fornemmelse af det.”
For det kan være en prøvelse særligt om vinteren, mener han.
“Vi er jo sociale væsner, og man kan være meget alene om vinteren. Så man bør overveje, hvordan man har det med, at der ikke er så meget liv i området og langt til butikker og offentlig transport.”
Indtil videre kan Bolette og Niels Berg Kjær se mange fordele i løsningen. Niels Berg Kjær pendler ind til København på lidt over en time, og Bolette Berg Kjær, der er jobsøgende, kan skrive ansøgninger hvor som helst fra.
“Tidligere kunne jeg cykle hjem på et kvarter, men omgivet af et hav af andre stressede cyklister for så at kravle op i en lejlighed. Nu er køreturen afkobling, og der er ro, når man er hjemme,” siger Niels Berg Kjær.
Det er især ro og natur, de fremhæver som den største bonus.
“Jeg troede, jeg kunne undvære naturen, men den betyder virkelig meget. Fjorden, der skifter mellem højvande og lavvande, egernet Ernst, der er i haven samme tid hver dag, og spætten, der er flyttet ind i vores døde pæretræ,” siger Bolette Berg Kjær.
Konsekvensen af at være rykket væk fra byen er dog, at det er sværere at lokke gæster på besøg.
“Til gengæld er vi blevet taget rigtig godt imod af naboerne. Vi havde været her to sekunder, så blev vi inviteret til fest. Det naboskab har vi mødt her, men ikke i København,” siger parret.
