Sydbank frygter nye boligprisfald

Selv om det seneste kvartal bød på stigende boligpriser, er det næppe udtryk for en vending på det presse boligmarked, vurderer banken. Ekstremt lave renter giver kunstigt åndedræt til markedet, som ikke varer ved.

"Boligmarkedet kan ikke sige sig fri for risikoen for at opleve en fornyet prisnedtur, når medicinen engang aftrappes og renteniveauerne begynder deres vej mod normalisering," siger Sydbanks chefanalytiker, Christian Hilligsøe Heinig.

Det skriver epn.dk.

Han ser ingen ændringer på boligmarkedet de kommende to år, der fortsat vil være domineret af et usædvanligt lavt renteniveau. Men hvis renten herefter begynder at stige, og det sker i takt med, at ledigheden fortsat øges, er der fare for nye prisfald på boliger.

"Trods den seneste tids stabilisering af boligmarkedet, er der stadig tale om et boligmarked i en skrøbelig forfatning. Vi har fortsat et stor udbud af boliger til salg og lange udbudstider," siger Heinig.

I det seneste kvartal er huse steget 5,1 pct. og ejerlejligheder 3 pct.