Se den nye ejendomsvurdering her

12-03-2010 12:02 Nu er de endelige ejendomsvurderinger på plads i Skat, og der er generelt store fald i værdierne.

Det største fald står ejerlejlighederne for. Her er ejendomsværdien gennemsnitligt faldet med 24 pct. på landsplan.

Men ejendomsvurderingerne er over en bred kam faldet fra 2007 til 2009.

Værdien på enfamilieshuse og sommerhuse er således gennemsnitligt faldet med 15 pct. (Se mere i grafikken til højre).

Store forskelle

Tallene viser dog kun de gennemsnitlige vurderinger.

"Faldet i ejendomsvurderingen for den enkelte ejendom kan sagtens afvige en del fra gennemsnitstallene, og den kan både være lavere og højere end gennemsnittet. Det skyldes, at vurderingen kan være påvirket af helt lokale forhold og ikke kun af det generelle prisfald, der har været på boligmarkedet," siger skattedirektør Jens Perch Nielsen.

For eksempel er ejendomme i Nordsjælland gennemsnitlig faldet med 32 pct, men en villa i Hørsholm kan være faldet mere, hvis den f.eks. ligger ud til en trafikeret vej, tilføjer han.

Ingen betydning for skat

På grund af skattestoppet, har de nye ejendomsvurderinger som hovedregel ingen betydning for hvad, man betaler i skat.

Vurderingen kan dog få betydning, hvis man sælger sin bolig, eller hvis man ønsker at overdrage den til et familiemedlem.

Du kan som boligejer nu se din ejendomsvurdering for 2009 på årsopgørelsen fra Skat via TastSelv, Skat.dk.

Har du bedt om at få årsopgørelsen på papir, modtager du ejendomsvurderingen sammen med årsopgørelsen i marts eller april.

Den 15. april bliver ejendomsvurderingerne offentliggjort på Skats hjemmeside.

OBS:
"Salgspriserne skal endnu længere ned". Det mener boligøkonom Jens Lunde fra CBS. Få mere at vide om hvorfor i aftenens Finansdebatten kl. 17.00 på TV2 News.