Flere boligejere giver op

04-02-2010 10:21 Stadig flere danske hjem ender på tvangsauktion, og økonomer vurderer, at det vil fortsætte i 2010.

Korrigeret for sæsonudsving var der i årets første måned 479 tvangsauktioner mod 441 måneden før. Det svarer til en stigning på 9 pct., viser nye tal fra Danmarks Statistik.

I forhold til januar 2009 er det faktiske antal tvangsauktioner steget med 65 pct.

"Vi må desværre indstille os på, at tvangsauktioner vil være en del af hverdagen på det danske boligmarked i en længere periode. Under boligopturen var en tvangsauktion jo nærmest et særsyn, men kombinationen af boligprisfald og stigende ledighed har ændret på den situation," skriver cheføkonom i Jyske Bank, Niels Rønholt, i en kommentar.


Se grafik over tvangsauktioner i regionerne her



Stadig under tidligere niveau

Niveauet er stadig under det danskerne oplevede i slutningen 1980’erne og begyndelsen af 1990’erne, påpeger flere økonomer.

Antallet af tvangsauktioner vil som regel altid udvikle sig med en vis forsinkelse i forhold til den økonomiske situation, understreger Jes Asmussen, cheføkonom i Handelsbanken.

"Det er dog muligt, at de ekstremt lave renter i især den korte ende i en periode vil kunne virke som en buffer mod stigningen i antallet af tvangsauktioner, men pilen vil formentlig alligevel pege opad igennem 2010," skriver han i en kommentar.

Mange kan undgå det

Privatøkonom i Danske Bank, Las Olsen, understreger, at den gennemsnitlige boligejer stadig har en friværdi på tæt ved halvdelen af boligens værdi,

"De kan således let undgå tvangsauktion, også selv om indkomsten svigter. Det er selvfølgelig en ringe trøst for dem, der har købt bolig med fuld belåning, da priserne var på toppen, og som nu ikke kan betale lånene tilbage. Men det betyder, at vi næppe kommer til at få et firecifret antal tvangsauktioner om måneden igen," skriver han i en kommentar.

Det er især en stigning i antallet af tvangsauktioner for ejerlejligheder, der rykker ved statistikken.

I januar var der 75 tvangsauktioner bekendtgjort for ejerlejligheder mod 56 i december, mens der kun blev bekendtgjort 34 tvangsauktioner mod ejerlejligheder i januar 2009.