Slut med 5 pct. boliglånet i denne omgang

02-02-2010 17:11 Det blev en kort fornøjelse for boligejerne. Fra i morgen lukker Nykredit for et fastforrentet 5 pct. boliglån med afdrag, efter at det i fredags blev lanceret som et tilbud til boligejerne.

"Det betyder også, at låntagerne i morgen ikke har de store muligheder, hvis boligejerne ønsker et fastforrentet lån med afdrag. Kurstabet og risikoen på et 4 pct. lån med afdrag er ganske simpelt for stort til, at vi kan anbefale det," siger cheføkonom i Nykredit John Madsen til borsen.dk

Han anbefaler de boligejere, der ønsker et fastforrentet lån med afdrag, at man i stedet for optager lån et 5 pct. Nykredit lån med udløb i 2041 med mulighed for afdragsfrihed, men dog vælger at betale afdrag.

"Her skal man så være opmærksom på, at såfremt man først vælger at afdrage, er det ikke muligt at vælge afdragsfrihed på et senere tidspunkt," siger John Madsen.

Der er dog den mulighed, at der igen på et senere tidspunkt bliver åbnet for 5 pct. lånet med afdrag.

"Så der er al mulig grund til at holde et vågent øje med markedet i de kommende dage, hvis man ønsker et fastforrentet lån, og udnytte vinduet, hvis det igen åbnes til at tage et tilbud hjem," siger John Madsen.

Nykredit vurderer, at der blandt boligejerne er en stigende interesse for, at sikre sig mod stigende renter. I 4. kvartal sidste år var hvert fjerde nye lån i Nykredit et lån med renteloft eller et fastforrentet lån.