06-02-2012 09:04 Opdateret kl. 9.22 - Antallet af tvangsauktioner faldt i januar til 408 fra 467 måneden før. Det viser en ny opgørelse fra Danmarks Statistik.

"Det svarer til et fald på 13 pct. Siden juni sidste år har antallet af bekendtgjorte tvangsauktioner ellers udvist en stigende tendens," skriver Danmarks Statistik.

Tallene er korrigeret for normale sæsonudsving.

Faldende renter bag tal

Danske Bank kalder det for et forholdsvist kraftigt fald og banken peger på, at faldet på 13 pct. kommer efter en stigende tendens gennem det meste af 2011.

"Vi skal tilbage til juli for at finde et lavere antal tvangsauktioner end i januar," skriver privatøkonom i Danske Bank, Las Olsen.

"Arbejdsløsheden har været svagt faldende, men det er formentlig faldet i renterne hen over andet halvår, der er den vigtigste forklaring på, at færre ender med tvangsauktion," tilføjer Las Olsen. 

Samme forklaring lyder fra Realkredit Danmark, der samtidig peger på, at boligrenten fortsætter ned.

"Til den kommende rentetilpasning i april forventer vi at renterne vil ende på et endnu lavere niveau end de renter vi så i januar og dermed vil de fortsat lave renter stadig holde hånden under antal tvangsauktioner," siger seniorøkonom Liselotte Ravn Bærentzen.

Forventning om stigning

Men BRF advarer mod at lægge for meget i en enkelt måneds fald.

"Vi forventer således, at antallet af tvangsauktioner fortsat vil være svagt stigende igennem 2012. Det vil således ikke overraske, hvis vi får et niveau med op mod 500 bekendtgjorte auktioner om måneden," siger seniorøkonom Mikkel Høegh fra BRF.

Også Danske Bank ser pessimistisk på resten af 2012..

"Mange steder i landet er det fortsat svært at sælge boliger på almindelige vilkår, og arbejdsløsheden er stadig forholdsvis høj og bliver ved med at være det en rum tid endnu. Derfor regner vi ikke med noget fald i tvangsauktionerne samlet set i år," siger Las Olsen. 

Færrest tvangsauktioner i 2006

Det laveste antal tvangsauktioner siden statistikkens start i 1979 var i 2006 med et gennemsnit på 103 om måneden, mens det højeste var i 1990 med gennemsnitligt 1.695 om måneden.

I 2012 ligger det sæsonkorrigerede gennemsnit foreløbig på 408 tvangsauktioner om måneden, oplyser Danmarks Statistik.