Færre huse ryger på tvang

06-09-2010 09:35 Opdateret kl. 9.37 - Så kom vendingen endelig. Lave renter og stabilisering på arbejdsmarkedet har reduceret antallet af tvangsauktioner i løbet af sommeren. 

I august blev der bekendtgjort 384 tvangsauktioner mod 439 måneden før, når der er korrigeret for sæsonudsving. Det svarer til et fald på 13 pct., skriver Danmarks Statistik.

Sammenlignet med august sidste år er det faktiske antal tvangsauktioner faldet med 3 pct. I faktiske tal var der 397 tvangsauktioner i august i år mod 409 i august i fjor.


Se dynamisk grafik over udviklingen i tvangsauktioner




Udviklingen får Jakob Legård Jakobsen, chefanalytiker i Nykredit Markets til at spå lysere udsigter for antallet af tvangsauktioner.

"Det nuværende lavrentemiljø forventer vi fortsætter i hvert fald et års tid endnu hvilket kommer boligejere med variabelt forrentede lån til gode. Dette forhold understøtter en positiv udvikling i antal misligholdte lån og tvangsauktioner," skriver han i en kommentar.

En ledighed på nogenlunde samme niveau resten af året, og en vækst i danskernes disponible indkomster på historiske 10 pct. understøtter en positiv udvikling, mener han.

Udviklingen afspejler først og fremmest, at det går bedre på arbejdsmarkedet, mener også Las Olsen, der er privatøkonom i Danske Bank.

"Når færre mister jobbet er der også færre, der må opgive at betale terminen på boliglånet. Men det spiller selvfølgelig også en vigtig rolle, at renten er så lav, at et afdragsfrit flexlån kan hjælpe folk gennem selv stor indkomstnedgang," skriver han.

Bundede i 2006

Der er dog stadig langt til niveauet i 2006, hvor antallet af tvangsauktioner bundede.

Det laveste antal tvangsauktioner siden statistikkens start i 1979 lød på et gennemsnit på 103 om måneden, mens det højeste var i 1990 med gennemsnitligt 1.695 om måneden.

I 2010 ligger gennemsnittet foreløbigt på 440 tvangsauktioner om måneden, oplyser Danmarks Statistik

Flere afholdte auktioner

Tallene fra Danmarks Statistik afspejler, hvor mange auktioner der blev bekendtgjort i Statstidende i august.

Seneste opgørelse fra www.tvangsauktioner.dk, som annoncerer alle kundgjorte tvangsauktioner over fast ejendom i Danmark, viser, at der er kundgjort 470 ejendomme på tvangsauktion til afholdelse i samme måned.

Dette tal viser således, hvor mange auktioner, der blev afholdt i august 2010.

I forhold til juli 2010, hvor antallet var 248 tvangsauktioner, er dette en stigning på 222 auktioner svarende til en procentvist stigning på 90 pct.

Stigningen fra samme måned sidste år er 32 pct.